房产税征收细则的规定是什么房产税的征收办法是按什么征收

来源：最后更新：22-12-23 10:42:39

导读：房产税征收细则的规定是包括房产评估的标准以及税收的金额标准等。在房产税缴纳的程序中，此时纳税人到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理缴税，并带好产权人之一的有效身份证明原件以及应税住房的房地产

一、房产税征收细则的规定是什么？

以评估值方式征收表示，评估值的征收方式实际上是对房屋持有环节的征税。在持有环节中，会基于房屋的原值和现有价值，以及房地产市场所处的环境、周边同类房产的价值等进行系统评估，进而得出相应的纳税份额。换言之，评估值越大征收越多，评估值越小征收越少，符合持有环节征税的原理。“将会有一套具体的、专业化的评估方法。”房地产税与正在征收的房产税不一样，现在的房产税是针对经营性的房产，不涉及住房。只有上海和重庆两地的试点涉及一些增量和高端存量。

无论是宏观调控还是地区平衡，房地产税都是一个非常好的税种。另外，房地产税是对资产征税，会打击投机性的房屋囤积，不会影响老百姓的工作积极性。在这种情况下，房地产税的征收对国家来说是一件好事。

按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

二、房产税在什么时候开始征收

1、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》。

2、截至目前为止，房产税只在上海和重庆两处试点进行。

3、房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

中国的房地产税，是土地国有制下对私人住宅征收的财产税，这在国际上难以找到借鉴先例。即便将来全面开征，规模也远不及私有制下的房产税规模大小。看来，房产税的全面开征还是有相当长的一段时间的。

房产税虽然现在还没有那么普及，但是也慢慢的得到了重视，所以大家在买卖房屋的时候，必须要对于房产税有一定的了解，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行，房地产市场供求关系发生了变化，是正式启动房地产税立法程序较为良好的时机。