来源: 最后更新:24-06-11 09:01:02
最近我屡次在后台和问答上看到有购房者提起黄金楼层这个词瞬间就觉得有一丝无力因为他们所说的黄金楼层实际上是置业顾问口中定价最贵的那几个楼层可是最贵真的就是最好吗
什么槽钢层腰线层各种搁前几年建筑专业毕业生都叫不上的专有名词问的置业顾问小姐姐是一个人在风中凌乱更有甚者还带着御用的亲友团风水大师七嘴八舌地告诉你8层14层18层各种不能买的理由
那么高层到底有没有黄金楼层呢
抛开那些表面因素我们选楼层的本质无非是为了得到相对更多的采光日照更好的空气质量更安静的生活环境更便利的居住条件
有的人说了911层是扬灰层不能买拜托都21世纪了怎么还有人相信这种谣言中国建筑科学研究院曾经专门做过测试各楼层pm25pm10的差距小到基本可以忽略
各楼层PM25PM10浓度数据
再说说很多人常说的噪音有的人说楼层低了噪音大有的人说楼层高了风噪反而大还有人说噪音是两头小中间大你要是信了可就纠结了要我说楼下广场舞大妈的音响一开那层都一样大除非你耳朵是分贝仪要么就别纠结了关上你的双层中空隔音玻璃好好自己享受音响去吧
采光这对选楼层来说倒真是个需要考虑的问题但采光真的和楼层完全相关吗20楼前面楼间距很小紧挨着100米的高层和5楼前面是个空旷的广场那个日照时间更长所以说与其死板的纠结几层更好还真不如实地详细考察一下
至于那些非要相信风水吉利数字的我就不多说什么了花钱买个您喜欢至于你说是7上8下7楼比8楼好呢还是7是受气8是发财8楼比7楼好呢您随意
其他什么排水问题逃生难易槽钢层腰线层等等等等负责任地讲对您以后生活的影响约等于0就别给自己本就非常纠结的买房决策添麻烦了
说了这么多要说不能买几个个人小建议2层最好别买没有1层的命却有1层的病1层好歹还经常送个小花园甚至能以后改造开个小店做个小生意什么的2层却普遍采光隐私排水等问题都比较多经常还比1层贵不值再就是没屋顶花园的顶层实际上顶层自己住也没啥漏水日晒也都是技术早就能解决的问题了但就是以后你想出手的时候客户的执念太深确实不好卖
其实我们选楼层很多时候是被开发商的营销套路以及网上人云亦云的自媒体洗脑了以我们的经验来说无论开发商用哪种定价策略各楼层的实际差别和每层的楼层差价相比真的没有那么大以后二手房出售差价会更小所以根据自己的需求和预算同时一定要实地考察选个性价比最高的楼层能省好几万呢用这钱带家人出去旅游一趟添几样想买又没舍得买的豪华家电它不香吗
20年专业房产咨询团队关注我带你买房省钱不被坑你觉得高层几楼最好呢评论区晒出你的观点哦
推荐阅读
10月兰州新房环比下跌01同比上涨46
高层住宅老化大家不久的将来不得不面对的严重问题
兰州买房怎么查询楼盘备案信息
2023我在天津等你摄影大赛活动详情 我在天津等你英文
献血证有什么用 献血证有什么用处
苹果终于官宣与OpenAI合作,以示进军人工智能领域的决心?
河北多地气温已超40℃!有汉服租赁店老板称一天没接到一单生意
腾讯为什么告老干妈 腾讯为何告老干妈
疑似皇马前主席之孙公然辱华,皇马却称“将致力于消除足球界种族歧视”?
突然确诊癌症中晚期,已转移!宁波男子无法接受:怎么可能!医生:发现一个,全家高危!
韩军称朝鲜军人无意中越界(朝鲜人民军将韩军驱至釜山一隅)
中纪委再打两“虎”!还有一“虎”被免职,一“虎”获刑十五年!
吉林市将举办世界锅包肉大赛,此前召开座谈会论证锅包肉起源
疑似皇马前主席之孙公然辱华,皇马却称“将致力于消除足球界种族歧视”?
中纪委再打两“虎”!还有一“虎”被免职,一“虎”获刑十五年!中纪委再打两“虎”!还有一“虎”被免职,一“虎”获刑十五年!,常委,
停经几天能测出怀孕 诊断怀孕的常用方法有哪些 “疯狂”的栀子花:最高每斤卖35元!犍为栀子花价飙涨数倍,迎上中式新茶饮风口 澳媒揭露西方媒体歪曲报道中国真相:“它们不会告诉不想让我们听到的消息” monster monster墨镜