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高层的楼层怎么选楼层(高层楼层怎么选比较好)

来源: 最后更新:23-03-05 09:08:26

导读:高层的楼层怎么选楼层  高层楼房住几层最好?  大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例,它的佳

高层的楼层怎么选楼层

  高层楼房住几层最好?

  大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例,它的佳楼层是7-14层之间。原因如下:

  1、这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好。

  2、这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉,对于中年和青年人都很适合。

  3、这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。

  4、即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。

  


  高层房子如何选楼层?

  1、光线问题。从日照光线的角度来考虑,楼层自然不适宜选择楼层太低矮的,因为阳关会被其周围的建筑物所遮挡住。而楼层过高,角度不对,也会在很大的程度上影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候好的就是考虑能够享受到正常光照,又不会有很大风的楼层,这样的楼层更容易藏风聚气。

  2、噪声问题。现在城市中噪音源有很多,噪音对于人体的健康有很大的影响,让人吃不香、睡不着、的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多,而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在,就会好的多,不过声音就会向上传,高层也不能幸免。除非住在20层以上的超高层上。

  当我们跟随小编对高层楼房住几层最好?高层房子如何选楼层的知识学习了解后,我们才发现其实买房子高层的人虽然多,但是能选到好楼层却不多,因为楼层就那么几个,你早买就是你的,要是别人先交钱就是别人的了,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

购高层房什么楼层好

  一、高层楼房比较好的楼层是第几层?

  在高层楼层选择时,因为总层数不同,所以楼层的选择也不同。一般而言,高层住宅楼层的选择规则为:总层数的1/3以上、2/3以下较好。综合家中有老幼,以及中间层出现排污管道的情况,以下列举一些高层住宅比较好的楼层:

  1、总层高15层的住宅:比较好的楼层为5-7层。

  2、总层高18层的住宅:比较好的楼层为6-7层。

  3、总层高24层的住宅:比较好的楼层为6-8层、15-20层。

  4、总层高28层的住宅:比较好的楼层为6-10层、15-22层。

  5、总层高30层的住宅:比较好的楼层为6-10层、15-24层。

  根据自身需求买房是一个原则。选楼层并非越高越好,如果家中有老人或行动不便者,最好选择低层或有电梯的住宅楼,以便出行。

  


  二、高层楼房有何优缺点?

  1、高层楼房的优点

  (1)风景好

  正所谓站得高看得远,故而住得高就能看到别人看不到的风景。而且试想下,在美好的早上,把窗户打开,暖暖的阳光就会照射进来,能增加舒适感。

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  (2)噪音污染小

  根据中国城市环境污染控制技术研究中心研究,噪音会随着距离变大而递减,每高1层楼,噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论,如果小区临近城市主干道,那么3到5层往往噪音最大,但8楼以上的噪声相对就会小一些。

  (3)相对健康些

  高楼层不容易受障碍物遮挡,采光好,通风足,房间相对来说也明亮、安静,人也会更放松。而且,高层住宅的湿度低,患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比较小。

  


  2、高层楼房的缺点

  (1)易发生坠落危险

  关于高层走廊栏杆的高度,《民用建筑设计通则(GB50352-2005)》规定:临空高度在24m及24m以上时,栏杆高度不应低于1.10m。

  但是,对于有小孩的高层住户而言,还是会比较担心,因为如果栏杆高度不够,小孩摔落的风险就会增加。因此,家住高层并且有小孩的住户,千万不能将小孩单独留在家中。

  (2)消防安全存在隐患

  就目前来说,消防云梯车最高仅能达到28至30层。如果30层以上的住户发生火灾等意外的话,很有可能就会因为楼层太高而大大增加救援难度。

  (3)等电梯时间长

  高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户,无形间就增加了住户的时间成本,而且层数越高,公摊也会越大。另外,高层住户最怕停电。日常出行都靠电梯,电梯正常运行还好,一旦停电,对高层住户来说将会很痛苦。

  (4)实用面积减少

  为了增强低层的承重能力,施工方往往会增加剪力墙的厚度。而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大,这样一来,实用面积相对也会随之减少。

  (5)容易造成身体不适

  如果你是一位患有恐高症的购房者的话,那么小编的建议还是选择低层的住宅比较好。不然每天站在窗台往外看会产生眩晕感,影响到心情。


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