买房为什么17楼贵为什么房子17楼最贵

来源：最后更新：23-03-05 03:04:58

导读：买房为什么17楼贵　　买房为什么17层贵?这肯定是有必要条件的，首先一般的17层比较贵的情况一般是这

买房为什么17楼贵

　　买房为什么17层贵?这肯定是有必要条件的，首先一般的17层比较贵的情况一般是这栋楼一共有18层。18层不仅是顶楼，再加上18这个数字，在中国的寓意不是很好，像是18层地狱，所以18楼一般买的人很少。但是17楼作为次顶层，还有顶层的优势，却没有顶层的缺点，那么肯定价格就偏高一点。而且就算这栋楼不是18层，那么一般的也会是24层或者是23层，17层作为中间偏上的楼层，阳光充足，视野好，那么价格肯定也要高一点。

　　这是因为楼层越高房子的采光会更好，而且空气也比较新鲜，大家应该都知道，最底层的空气污染是最严重的，因为平时有汽车排放的尾气，所以很多人在购买房子的时候都会选择10层以上的房源，而开发商在销售房子的时候制定的一个要求就是，7层以上的房子都是需要加价购买的，楼层越高，销售的单价会越高。

　　如果说房子的总层数就是十几层，那么我觉得尽量避免购买17层，因为最顶层的房子后期可能会出现一些小小的漏水，甚至是防晒方面的问题。

　　现在大多数的房子，它的楼层都是在31层的，所以它的黄金楼层就在15~28层左右，那么17层的房子不但是黄金楼层，而且还是中间楼层，所以它的价格相对来说是贵一些的，所以如果说你经济条件允许，那么你在买房子的时候可以选择中间楼层，因为中间楼层的采光是比较好的。

　　但是如果说经济条件不是那么忧郁，那么我们在买房子的时候可以看一下房子的底层楼和顶层楼，因为一栋房子最便宜的就是最底层还有最顶层。

　　17楼的房子价格贵和所在的楼层有很大关系，17楼相对来说是一个比较吉利的数字，一般也属于比较中间的楼层，中间的楼层优势比较大，不容易受到地面噪音影响，同时整体视野也比较开阔。正常情况下室内的采光和通风效果都比较好，这类房子比较受大家欢迎，有意向购买的人比较多，自然也会导致房屋价格会稍微高一些，所以大家在买房的时候一定要了解清楚周边的配套，也要看整体的设计情况。

　　房子实际的贵与不贵，没有确定说是按照17楼的贵贱来决定的，而是按照你所买的房子的所在城市，所买的小区的地理位置，所买的小区的环境是否优越，所买小区的绿化程度以及该楼层的视野宽阔角度，是否采光合理，还有噪音高低，物业管理严格与否等等因素来决定的，现在的新小区一般都会建立在33层以内，那么很多人都怕1、2、3层被其他楼房遮挡住，害怕采光不好都会选择7层以上的楼层。

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　　因为高层住宅建筑一般都是31层，黄金楼层就在15到30层，那么17楼处于大楼中间的位置房价也是最贵的，一栋楼的房价一般都是顶层和一楼最便宜，然后价格依次会变贵，越往中间约贵，所以17楼就最贵了，不仅楼层位置好，采光也非常好。

　　很多人买房都会挑一栋楼的中间层房子先买，其他的楼层依次才会被销售。所以买房子是非常重要的，要考虑的东西很多，一不小心就会被开发商坑。