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地震以后房贷还要还吗 地震后房贷需要还吗

来源： 最后更新：22-07-06 05:38:30

　　导语：地震的摧毁力巨大，不仅建筑物会因为地震坍塌，有些房子还会倾倒歪斜成为危楼。许多人是贷款买房的，所以想了解下，地震以后房贷还要还吗？地震后房贷需要还吗？小编在这里为大家整理出来了一些需要的信息，希望大家从中学习借鉴有用的知识。

　　地震以后房贷还要还吗

地震

　　房贷还要还，贷款的房子在地震中损毁，但是房贷合同仍然是存在的，只有还清房贷，房贷合同才会解除，因此在房贷未还清之前，用户都必须按时归还房贷。不过房产在地震中损坏，如果后续有相关的补偿措施，那么或许可以让用户的损失降到最低。

　　房产在地震中被摧毁，属于自然外力造成的房屋损毁，这种情况保险一般不会赔付，哪怕用户买了房产相关的保险，保险金也无法完全覆盖房贷待还款的金额。不过，除了会有相关的补偿措施，银行往往会同意用户延期还款或者直接减免利息，这样用户的还款负担会减少许多。

　　房贷必须是房贷合同解除了，才会不需要还款。而房贷合同没有解除之前，房产地震损毁、被烧毁、或者遭遇洪水灾害等，都是需要继续归还贷款的。

　　地震图

　　城市地震灾害的成因

　　城市的建筑物和各类基础设施的抗震防设防标准过低或设计不合理，抗震能力不强。

　　主要将其概括为建筑结构上的“散、脆、偏、单”，并称其为设计上的“人为失当”。

　　消除这类问题的工程措施是开展既有建筑的抗震性能排查与鉴定，又有对未达到现行规范规定的抗震设防标准的房屋进行抗震加固。同时，要进一步加强抗震设计及其有关领域的科学研究，汲取震害教训，不断提高建筑物的抗震设计水平。

　　城市选址和建设的场地选择不利。

　　没有避开断裂活动带、崩塌、滑坡、泥石流、砂土液化、软土震陷等地震地质灾害发育的抗震不利地段，场地抗震的适宜性评价不够充分或被忽略，场地和地基的处理不到位。这可以称为场地选择的“人为失误”。

　　城市抵御地震灾害的准备不足，政府和公众防震减灾的意识不强，资金投入不足，防震减灾知识宣传不够等。

　　所以，减轻城市地震灾害需要选择合理的城市建设场地，尽可能避开抗震不利地段，建筑物和各类基础设施的抗震防设防标准要合理，建筑结构上的“散、脆、偏、单”要尽可能克服，在此基础上要做好对地震灾害的应对措施，只有这样才能尽可能减少地震对城市造成的影响。

　　地震发生

　　地震按破坏程度分类

　　1、一般破坏性地震：造成数人至数十人死亡，或直接经济损失在一亿元以下（含一亿元）的地震；

　　2、中等破坏性地震：造成数十人至数百人死亡，或直接经济损失在一亿元以上（不含一亿元）、五亿元以下的地震；

　　3、严重破坏性地震：人口稠密地区发生的七级以上地震、大中城市发生的六级以上地震，或者造成数百至数千人死亡，或直接经济损失在五亿元以上、三十亿元以下的地震；

　　4、特大破坏性地震：大中城市发生的七级以上地震，或造成万人以上死亡，或直接经济损失在三十亿元以上的地震。

　　构造地震的分类

　　孤立型地震：有突出的主震，余震次数少、强度低；主震所释放的能量占全序列的99.9%以上；主震震级和最大余震相差2.4级以上。

　　主震——余震型地震：主震非常突出，余震十分丰富；最大地震所释放的能量占全序列的90%以上；主震震级和最大余震相差0.7～2.4级。

　　双震型地震：一次地震活动序列中，90%以上的能量主要由发生时间接近，地点接近，大小接近的两次地震释放。

　　震群型地震：有两个以上大小相近的主震，余震十分丰富；主要能量通过多次震级相近的地震释放，最大地震所释放的能量占全序列的90%以下；主震震级和最大余震相差0.7级以下。

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