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南京房价房贷计算器(南京房价贷款计算)

来源: 最后更新:22-06-20 04:59:05

导读:南京银行可采用积数计息法、逐笔计息法计算房贷利息。积数计息及逐笔计息法详见正文。

  积数计息法和逐笔计息法

  1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。

  计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。

  2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:

  计息期为整年(月)的,计息公式为:

  ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

  计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:

  ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

  同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:

  ③利息=本金×实际天数×日利率

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标签: 积数  利息  天数  利率  本金  

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