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花园洋房一楼为什么贵 洋房带花园的一楼为什么贵

来源: 最后更新:24-03-26 12:04:10

导读:#花园洋房最好买几楼#一、花园洋房一般买几楼?一般花园洋房是6层,顶层里跃层,那三楼是最好的楼层了。一楼一般有个独立花园,但实际上房主也只是拥有使用权,并不是真正意义上的拥有者。一楼房屋潮湿,是众所周

#花园洋房最好买几楼#

一、花园洋房一般买几楼?

一般花园洋房是6层,顶层里跃层,那三楼是最好的楼层了。

一楼一般有个独立花园,但实际上房主也只是拥有使用权,并不是真正意义上的拥有者。一楼房屋潮湿,是众所周知的,一楼住户衣柜受潮发霉的情况会很严重,厨房里的食物面条和红小豆受潮长虫子也是会出现的。

还有因为树木长势过快,遮挡阳光,尤其是冬天,室内光线很暗,早早的时间就需要日光照明,否则就很阴暗,有点压抑的感觉。

所以个人感觉三楼比较适宜,不高不矮,采光充足。最重要的一点是下水道不容堵塞,即便是公共管道不畅,造成堵塞返水,也是楼下容易被淹,不会殃及三楼。如果总楼层是7楼,4楼也是个不错的选择!

所以,个人感觉花园洋房最好买三至四楼。

二、购买花园洋房要考虑哪些问题?

(一)对底层和顶层购买需谨慎。

底层和顶层各有利弊,底层带独立花园,但湿气比较重,而且蚊虫老鼠多,私密性也得不到保护。

顶楼私密性好一些,但夏天热,而且屋顶容易漏水,家里如果有老人,且又没有电梯的话,就不太适合。

(二)对交通、配套不可忽视。

市核心土地,房价贵,楼层越建越高。所以洋房一般都建立在市郊相对偏远,但环境优美的地方,社区周边的配套并不齐全。

基本的生活所需的各项配套,就应该考虑在内。如公共交通、商场、超市、医院等。

(三)其较好选择开发商实力雄厚,口碑好的楼盘

买洋房一定要看开发商的实力,因为实力是项目得以顺利完工,以及项目配套得以实现的先决条件。如果开发商以前都没什么拿得出手的项目,这样的开发商造出的房子品质也难保满意。所以,选择实力开发商的品质项目是花园洋房保值的要素。

(四)适宜的面积套内120-180平方米。

花园洋房适宜的套内面积应在120平方米—180平方米。如果面积太大,建议你不如直接去买别墅;而面积太小,就失去了舒适性。

三、花园洋房几楼较便宜?

一般我们知道我们在购买房子的时候,底层和顶层相对来说都是比较便宜一些的,因为一些特殊的原因。所以我们在购买的时候,如果想要购买舒适的楼层,可以选择中间部分。

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