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丽水房价为什么这么高 丽水为什么房价贵

来源： 最后更新：24-03-19 06:03:50

提起浙江，那是名副其实的旅游大省。毕竟谁没有幻想过徜徉在杭州温柔的山水之间呢？

哪怕不提杭州，像是宁波、温州、绍兴这样的城市在旅游业方面那也是有头有脸的存在。不过在浙江省有一座不太起眼，但却很“勇”的小城。小城里有好山好水，是浙江省面积最大的地级市，但人口寥寥，它就是丽水市。

丽水这座市

丽水在浙江省的西南方向上，是该省内面积最大的地级市，光是城市面积就达到17300平方千米，而常住人口截止去年11月底仅有250万，某种意义上来说也算是“地广人稀”了。

在2020年浙江省各市的GDP排名中，丽水以1540.02亿元的成绩位列全省倒数第二，仅强于GDP1510.80亿元的舟山市。

不过舟山市虽然乍一看成绩不怎么样，但是它却是浙江省唯一一个经济增长速度超过10%的城市，并且和丽水的差距并不大。不少人对它寄予厚望，觉得它很快就能脱掉倒数第一的帽子。

所以丽水，你真的要支棱起来啊！就目前来看，丽水市的GDP成绩虽然不高，但好歹也是百亿级别的，只要好好发展，还是很有前途的。

而丽水的GDP水平不高其实也是情有可原。从地形地貌上看，丽水最大的特点就是多山峰、多丘陵，这样的地形会让丽水有一个良好的自然环境，但对于经济发展就不太美妙了。

所以你去看丽水获得的那些荣誉，基本上都和生态旅游、自然环境、人文有关，经济则很少被提到。

所以换个角度看，丽水在地形大力阻挠GDP发展的情况下，还能有突破百亿的成绩，这本身就是一种成功了。

不过，虽然丽水的GDP排倒数第二，人均GDP排倒数第一，但人家的房价可一点不含糊，之前传出一平方米是15000元，不过这是2014年的数据。现在很多地方都超过了两万一平米，更高的是已超越50000元/平方米，比如莲花就有的小区房价达到了5万2一平，都追上一些新一线城市了，丽水，真的很“勇”。

可能有人会疑惑，这样一个低经济水平的小城市哪里来的勇气抬高房价呢？其实这和一个群体有关，这个群体叫做“青田华侨”。

青田县算是丽水对外开放的东大门，在民国初期不少人循着陆路外出经商。根据2000年的一个数据统计，青田华侨的数量达到了15万人，分布在120个国家。

这15万人中哪怕只有十分之一要返回家乡，那对丽水也是一个不小的挑战。青田华侨们回到家乡，纷纷在市区内买房，那房价自然就水涨船高了。除此之外，还有一些周边县的人口也涌入丽水，所以丽水的房价增长速度不快，但周期却很长。

当然丽水也有属于自己的优势，那就是自然环境优越，不然也不会被评为优秀生态旅游城市。

丽水市内有一处国家5A级风景区——缙云仙都景区，每年接待顾客超过10万，景区内有高山流水、有小桥人家，风景秀丽，环境清幽，是很多人假期避暑的好去处。

除此之外，近几个月丽水市内还有一个古村落火了，它就是位于松阳县的杨家堂村。远处是连绵的高山、云海，近处是黄墙青瓦的古村和绿油油的田地，一股独特的自然风光映入眼帘，吸引了许多年轻人前来打卡。

结语

虽然经济成绩一般，但丽水还是有自己独特的优势，只要好好发挥，不愁经济上不去，只是外地人就不要想着来这里居住养老了，人家虽然只是地级市，但那物价真是一点不含糊。

浙江丽水，人均GDP排全省最末，有的小区房价却超过5万

浙江小城丽水，人均GDP排全省最末，房价却不低

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