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广州“18钉子户”：硬撑3年不肯搬走，害得全村1400户无家可归

来源： 最后更新：22-11-25 10:03:52

拆迁，是很多人又爱又怕的事情。

我的身边也有很多拆迁户，他们之中没有一个，是风平浪静地完成拆迁的。

网络图片

无论哪里拆迁，即使事前商量好，在动工时，也会遇到很多波折。

而“钉子户”，就是众多波折中最普遍的一种。

“钉子户”拒绝拆迁的原因多种多样。

有因为拆迁费不合理的、有因为条款违规的、有因为房产分配不均的……

“钉子户”对抗拆迁的方法也多种多样。

在周围修建护栏、在家四周种树等等，但下面这种，你肯定没听说过。

家住广州杨箕村的李建明，为对抗拆迁，竟然连续三年没有出门。

食物、生活用品，全靠亲戚们送，家中堆满塑料瓶，连个落脚的地方都没有。

因为他们的坚持，害得全村1400户人家无家可归。

资料图

村民们为让他们同意搬迁，使尽浑身解数。

挖水沟、断水断电，甚至为此大打出手，打进医院。

但即使如此，这家人就是张飞吃秤砣，铁了心了，就是两个字，“不搬”。

到底是因为什么原因，让他们宁可不要天价拆迁费，也要赖在老房子中不走呢？

硬挺三年，最终等待他们的，又将是怎样的命运？

广州，是中国最先富起来的城市之一。

每年，都会有大量外来务工人员涌入城市，参与到城市建设中来。

住宿问题，成为他们优先考虑的重中之重。

租房子，最重要的便是位置，不仅要离工作单位近，还要交通便利。

其次该考虑的，才是价格和环境问题。

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当然，如果三者能够兼具，那再好不过了。

杨箕村，是广州最著名的城中村之一。

这里距离商业区咫尺之遥，交通便利，房价便宜，因此，成为很多外来务工人员的首选。

为了赚取更多租金，很多住户在村子里搭了很多违规建筑，方便让更多务工人员住进来。

外来务工人员的涌入，带动了村中的经济。

各种超市、饭馆、路边摊等层出不穷，极度繁荣的同时，也给当地带来不少隐患。

当年杨箕村，跟香港的九龙城这边无区别。

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2010年，广州为推进城市化建设，将杨箕村纳入拆迁范围，计划将其打造为优质社区。

然后在社区北面，建造16栋回迁安置房，安置原来生活在村子里的1400户住户。

按照开发商的计划，预计在一个月内完成拆迁，三个月开始动工，三到五年完成社区建设。

为尽快完成规划，开发商给出非常丰厚的拆迁补偿，总共分为两个方案，村民可任选其一。

第一种方案，拆多少补多少。

按照房产证上的合法面积，补偿相应面积的安置房。

违规搭建部分，按照1100元每平方米进行赔偿。

第二种方案，合法面积按每平方10000元补偿。

得知两种补偿方案后，村民们大多心里有了底。

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他们知道，杨箕村的地理位置相当得天独厚，紧挨市中心。

随着城市发展，这里的房价会越来越高。

杨箕村每家每户的面积都在500平方左右，按照第一种方案，至少能分到五到六栋安置房。

等过个三五年，房价一涨，转手一卖，人人都是亿万富翁，绝对不是说着玩的。

因此，绝大部分住户都选择第一种拆迁方案。

决定之后，村委召开村民代表大会，在大家没有异议的情况下，准备在拆迁协议上签字。

没想到在这个时候，意外丛生。

以李建明为首的18户村民，竟然拒绝在拆迁协议上签字，原因是对开发商补偿方案不满意。

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原来，当初村民们为了多挣钱，于是对房屋进行扩建，方便吸纳更多外来务工人员入住。

但是这一行为，却被当地有关部门发现，对他们进行了罚款。

无奈，本来就理亏，村民们只能乖乖交罚款。

在李建明看来，既然交过罚款，这些私建面积就完全合法，应该按照合法面积进行补偿。

如此无理的要求，开发商虽然不会答应。

毕竟杨箕村面积不小，1400户村民，违建面积足足有上万平。

按照合法面积补偿，至少要几亿。

这个损失，开发商承担不起。

因为拆迁款的问题没有协商好，以李建明为首的村民们拒绝搬迁，双方就这样僵持下来。

李建明等人不同意搬迁，杨箕村工程就无法开始，工程无法开始，村民们便无法得到安置。

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因此，开发商还没着急，村民们便先开始着急。

他们纷纷上门，给李建明等人做思想工作。

但纵使村民说破了天，李建明就是不同意拆迁，他们的行为，彻底惹恼了杨箕村村民。

为强迫李建明等人搬离，村民在他们家门外挖了几条臭水沟，搞得当地每天都臭气熏天。

资料图

不仅如此，他们还三天两头给李建明断水断电。

维修师傅前脚刚把水管修好，村民后脚就会出来搞破坏，导致李建明的生活质量直线下降。

面对村民们的肆意妄为，李建明当然却不敢出门对峙。

不止一次，双方因为拆迁的事大打出手，最终被打入医院也不在少数。

但这并不是李建明最担心的，他担心自己一旦离开房屋，立刻就会被村民们强拆。

因此，他宁可过着停水停电的生活，也不愿意离开房屋一步，这一待就是三年。

三年期间，李建明如同一颗钉子般，狠狠钉在原地。

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村民给他停水，她便打电话让亲戚来给他送水。

缺少食物和生活用品，也一定让亲戚送来。

三年时间，因为不出门扔垃圾，家中堆满各种各样的塑料瓶，好像垃圾场一般。

虽然生活环境日益恶劣，但在李建明看来，只要不让自己搬迁，这一切都不是问题。

可怜杨箕村的村民们，因为李建明拒绝搬迁，他们沦落到无家可归的地步。

据悉，因为工程进度问题，开发商同意，在社区建成前，每个月给村民补贴3000元住宿费。

这笔钱，足够让他们在附近租个100平左右的房子，让全家都住进去。

但随着时间的流逝，广州的房价越来越高，租金也越来越离谱。

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以前3000元可以租100平的房子，后来3000元最多只能租50平的房子。

一家几口人，都挤在两居室，如果没有李建明等人的阻碍，村民早已搬进宽敞的大房子里。

随着时间的流逝，村民对李建明等人的不满情绪越积越深，已经到了爆发的边缘。

冲突，一触即发。

村民们给李建明下达最后通牒，如果他们几个人再不搬，便到法院去起诉。

面对成年人的咄咄逼人，李建明有些害怕了，因为他知道，一旦起诉，自己必败无疑。

于是站出来说理，表示并非自己不愿意拆，而是拆迁程序本身就有问题。

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据悉，杨箕村的宅基地属于集体所有，拆迁之前，需要村委会牵头，召开村民代表大会。

在村民代表大会上，一切决议都需要举手表决，只有多数通过后，才能生效。

但是在杨箕村拆迁这件事上，村委虽然召开了村民代表大会，却并没有在最后举手表决。

因此，李建明表示，当初村民们签的拆迁协议不符合流程，根本无效。

杨箕村合作经济联社董事长张建好却不这样认为，拆迁之前，她已经召开好几次动员大会。

每次动员大会上，村民都进行了联合签名，最终拆迁的支持率，高达99.5%。

这已经是压倒性的少数服从多数，因此杨箕村拆迁，完全是合法合规的。

除对程序不满意外，李建明对开发商也颇有微词。

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在拆迁之前，李建明靠着收租金，日子过得相当不错，每个月都有一份稳定的收益。

拆迁过程中，这笔损失又该由谁来承担呢？

除此之外，开发商的话也非常不靠谱，明明说一栋楼只建30层，后来却改成了50层。

如此前后不一，又怎么可能获得村民的信任？

万一楼房建成一半跑了，社区变成烂尾楼，他们该得的权益，又该由谁来负责呢？

这的确是个问题，但这个问题，该考虑的应该不是李建明，而是负责监管的部门。

该项目由市里牵头，注入大量资金，我想烂尾问题，根本不需要担心。

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至于损失，回迁完成后，每个人都能分到五六套房。

这些回迁房的总价值，早已远远超过三年的房租。

由此可见，一直钉在这里，损失巨大的只会是自己，同时还连累村里1400户村民无家可归。

他们其中有的人，已经被逼到住帐篷。

整整三年，村民实在不愿意再等下去，于是将李建明等“钉子户”告上法庭。

最终，李建明等人败诉，法庭宣判几人限期内搬离，否则会强制执行。

无奈，李建明等人只能乖乖搬走，杨箕村得以顺利拆迁。

资料图

三年时间，如果李建明等人早点搬走，此时可能已经住进盖好的回迁房中。

三年时间里，李建明的房屋断水断电，房外臭气熏天，还要无时无刻承受村民的谩骂。

即使如此坚持，最终的结果，跟三年前依旧没有任何区别。

早知如此，还不如在三年前就签字。

如此，也不至于落个人人喊打的下场。

标签: 广州  钉子户  杨箕村  李建明  拆迁  搬迁  广州市  

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