南京房子已经卖了能申请无房家庭购房吗

来源：最后更新：22-05-18 05:16:50

导读：需要2年内无自有住房登记信息和交易记录，2021年5月28日南京发布《关于进一步优化无房家庭购房工作的通知》政策解读。

　　【无房家庭最新认定标准】

　　无房家庭须在原有本市户籍、家庭名下无自有住房的条件下，增加如下两条认定标准：

　　（一）购房证明开具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录，包括房屋赠予、房产交易转让（含份额交易）、通过司法途径转移的房产均纳入交易记录或登记信息。

　　（二）购房证明开具之日前1年内在我市连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税。对于无法提供城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。

　　符合南京既有住房限购政策，但不符合无房家庭认定标准的人员，按照普通家庭购房政策执行。符合《南京市常住户口登记管理规定》，考取大中专院校、技工学校的学生，在校期间从原籍迁入学生集体户的，不认定为“无房家庭”。

　　拓展阅读：南京摇号买房哪些人可以报名

　　摇号对象是人才、无住房家庭（本市户籍）、普通购房人。

　　摇号分四轮进行：

　　第一轮：

　　确定优先选房的人才名单及选房顺序。有效报名的人才数量大于等于人才房源数或者大于等于20人的,应通过公证机构主持摇号的方式确定入围人才名单及选房顺序。

　　第二轮：

　　确定享有优先保障资格的无住房家庭名单，进入第四轮一般选房顺序摇号。有效报名的无住房家庭数量大于无住房家庭保障房源数的，应通过公证机构主持摇号的方式，确定入围第四轮摇号的无住房家庭名单。

　　第三轮：

　　由公证机构将“第-轮未入围人才、第二轮未入围无住房家庭和普通购房人”摇出顺序号,确定入围第四轮摇号的人员名单。

　　第四轮：

　　由公证机构将“第二轮确定的入围无住房家庭、第三轮确定的入围摇号人员”摇出一般选房顺序。

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