南京开具无房购房证明必须要交社保吗

来源：最后更新：22-05-18 05:16:46

导读：可以不缴纳社保，2021年5月28日南京发布《关于进一步优化无房家庭购房工作的通知》政策解读。

　　没有交社保的需要南京户籍满5年。

　　【无房家庭最新认定标准】

　　无房家庭须在原有本市户籍、家庭名下无自有住房的条件下，增加如下两条认定标准：

　　（一）购房证明开具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录，包括房屋赠予、房产交易转让（含份额交易）、通过司法途径转移的房产均纳入交易记录或登记信息。

　　（二）购房证明开具之日前1年内在我市连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税。对于无法提供城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。

　　符合南京既有住房限购政策，但不符合无房家庭认定标准的人员，按照普通家庭购房政策执行。符合《南京市常住户口登记管理规定》，考取大中专院校、技工学校的学生，在校期间从原籍迁入学生集体户的，不认定为“无房家庭”。

　　拓展阅读：2021南京新建商品住房买房摇号平台在哪

　　南京市所有新建商品住房项目在线报名平台：南京房产微政务微信公众号（NJ-FCJ）—宁小通。

　　☞注意事项：宁小通平台将于2021年7月19日正式上线开通。针对部分关注度较高的商品住房项目，采取集中供应方式上市销售，申购人自报名之日起至摇号结果公示当日止，仅可参加一个集中供应项目的购房报名；非集中供应的项目，申购人可参加多项目报名。

　　☞其他相关问题：

　　1、统一报名是否涵盖全市所有新建商品住房项目？

　　答：自2021年7月19日起，全市所有新建商品住房项目须通过“宁小通”在线平台报名。

　　2、报名平台是否自动核验购房证明？

　　答：“宁小通”报名平台将实时在线核验购房证明真实有效性。

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