来源: 最后更新:22-10-13 03:22:35
其它条件符合,但产权证还未办下来,可以申请商转公吗?为什么要取得不动产权证书?
在不动产权证没有办理到位的情况下,不能申请商转公贷款。因为不动产权证书没有办理到位,无法办理不动产抵押登记,不符合商转公贷款条件。
夫妻一方是产权人未缴存公积金,另一方缴存公积金非产权人,双方均为商业贷款借款人,可以申请商转公吗?
不可以。申请办理商转公业务,主借款人必须同时满足下列条件:
①是宜昌区域内的公积金缴存人(包括宜昌市城区和各县市区缴存、三峡公积金中心缴存、葛洲坝公积金中心缴存),且连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,个人缴存状态正常;
②是在宜昌所购房屋的购房人(以不动产权证书载明的产权人认定);
③是该笔商业银行购房贷款借款人(以商贷借款合同为准)。
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