来源: 最后更新:22-10-12 05:23:10
一、首付比例
1、职工家庭(包括借款人、配偶及其未成年子女下同)购买首套住房的,申请公积金贷款的,首付比例不得低于购房总价的20%。
2、属于下列情形之一的,认定为购买第二套住房,首付比例不得低于购房总价的30%:①职工家庭有一套住房但未使用过公积金贷款;②职工家庭无住房但使用过一次公积金贷款并已结清;③职工家庭有一套住房,且使用过住房公积金贷款并已结清,但为同一套住房(须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料)。
3、属于下列情形之一的,认定为购买第三套及以上住房,不予贷款:①职工家庭有两套及以上住房;②职工家庭已使用过两次公积金贷款③职工家庭有一套住房,使用过一次公积金贷款,但非同一套住房。
二、还款方式
1、等额本金:本金保持相同利息逐月递减,月还款额递减。
2、等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款额不变。
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