2022年宁波国有房屋包括哪些？ 2020年宁波房产新政策
来源： 最后更新：22-09-23 12:11:47
导读：国有房屋的含义为：产权为各级国有全资、国有控股及国有实际控制企业所有的经营性房屋，包括写字楼、商铺、摊位、仓库和厂房等。
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2022年宁波国有房屋包括哪些？
国有房屋的界定
国有房屋是指产权为各级国有全资、国有控股及国有实际控制企业所有的经营性房屋，包括写字楼、商铺、摊位、仓库和厂房等，不含土地和住宅等。
间接承租国有房屋的，原则上转租方不享受减免，但实际经营承租方为非国有小微企业和个体工商户的，按以下方式减免：转租方为国有企业的，减免与实际经营承租方签订的合同全额租金，转租方负责减免租金溢价部分；转租方为非国有企业的，国有房屋出租企业应与转租方协商，多方签订协议，确保将减免租金全部落实到实际经营承租方。
鼓励国有企业直接减免租金至实际经营承租方。
房租减免期限
1、普遍减免3个月租金。2022年承租国有企业房屋的最终承租方，免除3个月租金。最终承租方在2022年租期不满1年的，按实际承租时间占全年比例享受免租。
2、疫情中高风险地区增加减免3个月租金。租赁合同存续期间，2022年被列为疫情中高风险地区所在的区(县、市)行政区域内的最终承租户，2022年增加免除3个月租金。最终承租方在2022年租期不满1年的，按实际承租时间占全年比例享受免租。
3、在市外的国有房屋租金减免按照属地政策执行。
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