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宁波公积金最长贷款年限是多少 宁波公积金贷款年限怎么算

来源： 最后更新：22-09-23 10:47:43

　　问：宁波公积金最长贷款年限是多少？

　　答：所有借款人贷款偿还期限都可延至借款人法定退休年龄后5年，但最长贷款期限不超过30年。

　　其他问题解答

　　1.家庭目前只有一套住房，纯商业贷款，以前没贷过公积金，现在“商转公”，是否可以按照新政策的“首套首贷”标准，最高贷到100万元？

　　答：不一定。

　　若职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度是100万元/户；

　　若职工按规定连续缴存住房公积金满6个月，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度为80万元/户。

　　2.原来办理的是组合贷，非首套房，原来公积金贷了40万元、尚在还款，现在按新政策最高可以贷到80万元了，这多出来的40万元公积金贷款额度，是否可以把部分商贷转为公积金贷款？

　　答：不可以。同一套住房，公积金贷款尚未结清，且产权未变更的，不能再次申请住房公积金贷款。

　　3.去年买了期房，尚未结顶、还没申请贷款，像这种买房时间在新政之前的情况，能否按照新政办理公积金贷款？

　　答：可以。符合住房公积金贷款条件的，可以根据现行政策申请住房公积金贷款。

　　4.正在审批的或者审批完成没有放贷的，纯公积金贷款和组合贷款中的公积金贷款部分，是否可以按照新的政策算贷款额度？

　　答：若已申请的住房公积金贷款尚未放款，借款人可以向贷款承办银行申请贷款撤销，按照现行贷款政策重新申请。

　　5.第一次已经贷过公积金了，已结清，房子也卖掉了。现在又买了一套房，名下目前只有新买的这套房，再使用公积金，最高能贷多少？

　　答：第二次申请住房公积金贷款购买家庭首套住房的，最高贷款额度为80万元/户。

　　6.本地户籍，二孩三孩家庭，名下已有市区两套住房，按新政策可以在市四区限购区内新买一套住房，那新买的这套住房，还能不能贷到公积金？能的话，能贷到多少？

　　答：不能。目前不受理购买第三套及以上住房家庭的个人住房公积金贷款申请。

　　7.第一套住房办的是纯商贷，目前还没有结清。现在购买第二套住房，能否办出公积金贷款？最高能贷多少？

　　答：名下有一套住房尚未结清商业住房贷款，购买第二套自住住房的，首次或第二次申请住房公积金贷款，最高贷款额度为80万元/户；同时首付款比例不低于购房总款的60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

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