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疫情期间房租会不会减免

来源： 最后更新：22-09-13 03:00:55

疫情期间房租会不会减免

具体得看房东个人的意愿。

这次疫情因为持续的时间比较长，很多单位和企业都没有复工，员工基本也都是在家里呆着，所以是没有收入低的。很多人即将面临交房租的情况，此时非常想要房东减免房租，但是这个还是需要看房东的个人意愿。

房东和租客是不同的人群，租客交房租、房东收房租。租客当然希望房东免去房屋的租金，房东自然也是不愿意免除房租的。免房租是房东个人的行为，是人间自有真情，不免房租也是房东行使公民财产的权力，不建议用民族大义捆绑房东进行免租。

国家有发布有关于减免房租的通知吗

有些省份针对于中小企业有这个政策，比如：

省政府办公厅印发《关于打好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控阻击战促进经济社会平稳健康发展的若干措施》规定，对承租国有资产类经营用房的餐饮住宿百货业中小企业免收1个月房租，免半收取2个月房租。为落实好这一规定，2月8日，省商务厅、省国资委联合印发《关于减免餐饮住宿百货业中小企业房屋租金有关事项的通知》。

个人房屋租户是无权因本人该月未入住就要求或强制房东减免房租。但营业性店面租赁，比如说商场、娱乐厅、游乐场等，因防疫措施的规定强制关闭了门店，确实因“不可抗力”出现了亏损，影响巨大，无力承担租赁合同的责任而减免租金是合理的。

疫情算不可抗力吗

这主要得看疫情是否致你租赁房屋的使用价值有所下降。

比如说你租写字楼，因为疫情管制无法进行生产和经营的，这个是可以要求出租人减免租金的。如果是属于租赁是居住用途的，住家这种，你现在还住在这里，就不属于减免租金的一个因素。

即便如此，因为签订了相关合同，关于房租减免的问题最好还是和业主协商解决。如争执到法院，要保存好相关证据。

标签: 房租  疫情  会不会  房东  租金  

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