土地有查封，一般是否可以领预售许可证
来源： 最后更新：23-04-22 01:20:21
导读：1、因商品房预售施行预售许可证制度，只有开发商持有预售许可证明，具备预售许可证，其与买受人签订的预售合同才是有效的，否则，合同有被认定为无效的法律风险。2、对此，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠
-
1、因商品房预售施行预售许可证制度，只有开发商持有预售许可证明，具备预售许可证，其与买受人签订的预售合同才是有效的，否则，合同有被认定为无效的法律风险。
2、对此，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条明确规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在前取得商品房预售许可证明的，可以认定为有效。”
3、根据该条规定，如果在买受人向之前，商品房预售人取得了商品房预售许可证明，也可以认定预售合同有效，但前提时间是在前取得。标签:
免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。
清远三八妇女节出游优惠 清远春节旅游三八妇女节快到啦！清远市清新区推出了三八妇女节景区、酒店等福利
小虎队经典歌曲（小虎队经典歌曲十首） ipad强制重启 ipad强制重启也不能开机怎么办 嘉兴大学2024年“三位一体”综合评价招生 2024新乡三八妇女节优惠景区有哪些（新乡三八妇女节免费景点2019）
