夫妻一方擅自出售共有房屋的效力是怎样的
来源： 最后更新：23-04-12 12:21:16
导读：夫妻一方擅自出售共有房屋的效力：1、如果第三人系善意购买、支付了合理对价但未办理产权登记手续，则房屋买卖合同属于效力待定合同，夫妻另一方可以追回房屋。2、如果夫妻一方与第三人恶意串通擅自出售共有房屋，
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夫妻一方擅自出售共有房屋的效力：
1、如果第三人系善意购买、支付了合理对价但未办理产权登记手续，则房屋买卖合同属于效力待定合同，夫妻另一方可以追回房屋。
2、如果夫妻一方与第三人恶意串通擅自出售共有房屋，损害夫妻另一方的合法权益，则房屋买卖合同无效，即使已经过户，夫妻另一方都可以主张追回该房屋。
根据《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。标签:
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