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面积误差多大才要补交钱 房产面积误差多少不用交钱

来源: 最后更新:23-03-19 12:45:11

导读:1、购房者在和开发商签订合同时,都有条款对于这个面积误差比作出约定,目前开发商对此约定普遍是参照国家规定的3%。2、国家规定:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。面积误差比绝对值超
1、购房者在和开发商签订合同时,都有条款对于这个面积误差比作出约定,目前开发商对此约定普遍是参照国家规定的3%。
2、国家规定:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时,买方有权退房。如果不退房的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买方补足;超出3%部分的房价款由卖方承担。产权登记面积小于约定,误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由卖方返还,绝对值超出3%部分的房价款由卖方双倍返还。


3、如果业主对于测绘报告中的数据有异议可以向所测单位提出复检,不过由于房屋面积的测绘都是指定由房管局下属的测绘大队来执行,再次复检的意义也不大。

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