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建筑工程施工合同通用条款有哪些

来源： 最后更新：23-06-05 09:54:07

对于建设工程施工合同的内容，根据《民法典》第七百九十五条的规定，主要包括以下条款：
(
1)工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等;
(
2)建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限;
(
3)中间交工工程的开工和竣工时间;
(
4)工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中，应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量;

(
5)工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分;
(
6)技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行;

(
7)材料和设备的供应责任;
(
8)拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据;
(
9)竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收;
(1
0)质量保修范围和质量保证期;
(1
1)双方相互协作事项。
《民法典》第七百九十五条，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

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