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离婚房产到底需要如何分割 离婚房产怎么分割?

来源： 最后更新：23-05-21 02:38:01

一、婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。
二、婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。
三、婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿。

四、婚前父母买房赠与子女的，视为父母对自己子女的单独赠与。
根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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离婚房产可以分配给小孩吗（离婚能把房产给小孩吗）

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