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养殖场拆迁四大块补偿，一样都不能少

来源： 最后更新：24-04-13 05:02:22

近来，国家加大了自然环境治理的力度，所以涉及到养殖场造成环境污染的情况下，面临被拆迁的事件是非常多的，在拆迁养殖场的过程中，养殖场主可以获得哪些征地拆迁补偿呢?即明拆迁律师带你来对相关政策和规定进行了解。

养殖场涉及到动物养殖和生产加工的情况，如果没有良好的环境保护措施，肯定会造成严重的环境污染的，根据《禽畜规模养殖污染防治条例》二十五条规定："因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。"

通过以上法律可以知道，国家对存在污染的养殖场进行关闭是合法的，从征地拆迁造成养殖场主的损失上看，涉及到土地使用权、地上建筑及产物、停产停业损失、搬迁费用等项目的赔偿，具体赔偿的情况如下：

一、有关养殖场土地使用权的补偿

对于土地使用权的补偿，就是根据不同的土地使用类型来对进行认定，一般来说对于耕地的可以按照该土地被征收前的三年平均产值的6至10倍来进行赔偿，对于商业土地的，可以按照政府拆迁部门的拆迁补偿标准来进行赔偿，具体标准由地方政府参照国家出台的相关规定，结合本地经济发展和居民消弱能力的实际情况制订。

二、有关地上建筑及产物的补偿

关于地上建筑的补偿就是养殖场的建筑设施，如养殖场的库房、以及相关附属设施等，由于养殖场的土地被征收，导致相关建筑设施需要进行拆除，政府应当根据实际情况来进行补偿处理，可以参照建筑成本价进行赔偿。

关于地上产物的补偿，就是对养殖场养殖的动物进行补偿，在遇到拆迁的情况下，如果养殖的动物并没有长大，不可以直接销售，就需要由政府进行赔偿处理。一般是按照该养殖物的市场价格来进行赔偿，可以由物价部门、工商行政部门协同制定出相关补偿价格，并计算出赔偿金额。

三、有关停产停业损失的补偿

养殖场是属于商业场所，养殖的目的在于获得商业利益，但因为拆迁的情况导致无法继续进行生产和营业，必然导致了商业上的损失。对于停产停业的损失，应当根据该养殖场所产生的收益和造成的停产停业时间来认定，如每个月的经济收益为50万元，预计因拆迁导致停产停业时间为一年时间，那么就需要按照规定的标准来赔偿600万元，具体情况结合实际来确定。

四、有关搬迁费用的补偿

养殖场属于专业经营的场所，在进行生产和加工时，需要大型的机器设备以及加工材料等，在遇到拆迁时，需要转移处理，其中的搬迁费用需要进行补偿，另外对于搬迁过程中造成的损耗问题，也需要按照规定的标准来进行评估补偿。

以上就是养殖场在涉及到拆迁的情况下，政府部门需要进行赔偿的项目和标准，对于相关赔偿的认定需要养殖场主有一定的法律知识，如果对相关政策不清楚，可能造成自己的经济损失，建议直接咨询即明拆迁律师来了解相关赔偿情况。

标签: 养殖场  土地使用权  产物  

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甭管什么拆迁，补偿太低了，这个字都签不得

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