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发生租房纠纷能报警吗？（发生租房纠纷能报警吗有效吗）

来源： 最后更新：24-04-05 12:35:39

一、发生租房纠纷能报警吗?

1、发生租房纠纷不一定能报警。

租房纠纷属于民事纠纷，不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的冲突，是可以找公安的。公安机关的职责包括维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。

2、发生租房纠纷时，如果房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同。

3、若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的“解约”。

如果经过调查，公安机关认为被告并不违反《治安管理处罚法》，那么公安机关就会通过其他途径处理。综上，发生租房纠纷的时候最好是和房东协商解决，协商不成可以申请仲裁或者法律诉讼，来维护自己的合法权益。

二、怎么解决租房纠纷?

1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

2、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。

但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定仲裁协议，则不能提起仲裁。

因租客不按照约定支付房租、房屋的所有者不履行房屋维修等义务引起的租房纠纷，一般属于民事纠纷，不建议报警处理。纠纷发生之后，可以选择协商、向有管辖租赁纠纷的法院起诉等，是可以选择的解决纠纷的方式，若是租赁双方签署了仲裁协议的，可以向仲裁委员会提出仲裁请求。

标签: 民事纠纷  纠纷  并不能  

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