当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

企业厂房被拆除，该不该主张补偿（企业厂房拆迁补偿标准）

来源： 最后更新：24-04-03 05:37:41

一些企业被违法拆迁后，损失极大。但碍于是本地企业，企业家还想继续在当地经营下去，担心主张补偿的话会影响和当地关系，不利于后期经营。在地方不明确补偿的情况下，或明确表示不予补偿或压低补偿的情况下，一些企业主也就不敢向拆迁方开口要补偿。在企业拆迁中，企业主的这种两难境地，唯有他们自己最清楚了。

如果咱们跳出这种二元思维，从法治环境的进步和政策环境的支持角度来看，企业的各项合法权益其实是受法律和政策保护的。去年以来，高层也多次为民营经济站台喊话，国家支持民营企业为经济发展作出更大贡献。两高也明确表示，会秉公办理涉及民营企业的案件。大环境是有利于企业保护自身合法权益的。

因此，在企业拆迁中，企业主完全可以并且应当依法争取合理补偿。争取补偿和继续经营其实是并不冲突。

违法拆除企业厂房，不合理也不合法，企业主应当依法维护权益

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

因此，从《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台之日起，我国就不存行政机关可以直接拆除的可能，所有的拆除都必须申请法院下达裁定书。否则，就是违法强拆。

本来补偿没谈拢就是拆迁企业的心头患，如今还未走程序就拆除，岂不是在伤口上撒盐吗?这种强拆行为明显侵犯了拆迁户的复议诉讼的权利，又没有经过法院的认定，是典型的可以诉讼的违法行政行为。强拆既然违法，您可以根据这个违法点把趾高气扬的征收方拉到谈判桌上，从而开口谈补偿。

维权并非一定要撕破脸，以打促谈，往往能达到良好的效果，双方都能接受

很多企业家一直担心把征收方送上当被告，一是怕告不赢，二是怕以后再也没法在当地立足了。

拆迁律师在这里想说句公道话，律师的根本目的是为了维护当事人的最大合法权益，没有哪个成功的律师是以告了多少级政府为荣的。打官司只是迂回战术，依然是为了获得和征收方谈判的机会。

之所以通过诉讼的途径，让征收方处在被告席的位置，是为了让征收方意识到企业主也不是好惹的，毕竟调解原则是贯穿诉讼的全过程。只要征收方足以重视，愿意跟我们谈，在法庭中达成和解也是十分很常见的。

就算退一万步讲，双方不愿再调解，一定要走上行政诉讼的法庭上硬碰硬，您也不必太过担心。在如今这种法治进程下，“民起诉官”胜诉率也是越来越高的，司法和行政的独立性越来越强，选择法律就不怀疑法律。

国家支持民营经济，企业权益受法律保护

国家保护个体经济、私营经济等非公有制经济的合法的权利和利益。国家鼓励、支持和引导非公有制经济的发展，并对非公有制经济依法实行监督和管理。

也就是说，国家是支持民营经济的蓬勃发展的，地方民营经济发展好了，对当地财政丰盈、城市风貌建设等来说，肯定是利大于弊的。企业的发展既然在国家层面得到了高度支持，那您还有什么好怕的呢?即便是这次的确上了法庭，只要您日后是合法经营，根据相关规定办理完备证件，没有瑕疵可寻，相信当地政府的态度一定是正面比负面更多。

这个时代是民营经济的利好时代，法治环境完善、政策大力支持、企业家们有胆识，这些因素导致了我们完全可以在遇到不平等的时候有勇气提出不满，敢于和征收方说不，拿起法律武器维权。总而言之，继续经营和获得合理补偿是并行不悖的，关键在于企业家们是否能战胜自己的心魔了。

标签: 企业主  非公有制经济  个体经济  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.jxyuer.com/falv/94985.html

指定辩护法律援助的对象是谁 法律援助指定辩护人

网站首页 返回栏目

暂无