当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

拆迁维权误区之盲目诉讼误大事 拆迁纠纷问题

来源： 最后更新：24-03-31 02:32:49

我们常常遇到这么一类当事人，他们懂一点法律知识，知道面对强大的拆迁方，只有拿起法律武器，才能维护自己的合法权益。因此，当征地拆迁降临到自己头上，他们果断启动了复议、诉讼等法律程序，而一两年下来，一审败诉了，二审也败诉了，甚至申请再审还是败诉了。

于是，他们心灰意冷，开始怀疑法律的公正，抱着心中那一点点微弱的希望找到我们律师团队，一见面就大倒苦水：律师，不都说应该相信法律吗，我相信了，可是，法律却判了我输，我们老百姓还有说理的地方吗?我该怎么办啊?

很显然，上面的这些当事人，可能陷入了盲目诉讼的维权误区。

确实，征地拆迁维权，采用法律手段才是切实可行的办法。但是，征地拆迁活动的法律关系非常复杂，因此，法律维权也是一个系统工程，需要对全局有清晰的认识，根据案件发生的不同阶段，不同程度，采取合理的法律维权策略，才能一步一步达到预期的维权目标。

而我们的一些当事人，只知道法律维权是对的，而对怎样才能取得理想的法律维权效果，却欠缺清晰的认识，征地拆迁相关的法律知识也是一知半解，就这样单枪匹马，仓促上阵，面对有备而来，气势汹汹的拆迁方，维权结果不理想，就在所难免了。

盲目诉讼常犯的错误有如下几个方面：

一、搞错了起诉对象

在我国目前的法律规定中，只有政府才有资格进行征地拆迁，所以，征地拆迁案件是行政案件，起诉对象应该是决定、实施征地的各级政府。如果您对作出的征收决定不服的，应当起诉作出决定的行政机关，如果乡镇人民政府工作人员组织对您的房屋实施了非法强拆，程序违法，您就应当起诉乡镇人民政府，如果村委会违反《村民委员会组织法》、《村民委员会自治法》、《农村土地承包法》的相关规定，应该给您分配征地补偿款而少分、不分的，您就应当起诉村委会。

起诉谁，不起诉谁，先起诉谁，再起诉谁，一方面是根据案件实际情况来决定，另外一方面还要根据维权策略来定，本来起诉村委会就能解决的事情，您跑去起诉乡政府，那就会增加了维权的难度，还可能因此败诉。

二、搞错了诉讼请求

诉讼请求是什么呢?通俗地说，就是您找法官给您评理，您希望法官支持您什么，这个您要说出来，您不说出来，法官是没办法越俎代庖替您来决定的。

您听到这里可能要说，征地拆迁案件，那还能希望什么啊，就指望判政府多补偿我们一点钱呗。是的，老百姓打官司，最终还是希望争取公平、合理的补偿。

可是啊，最高人民法院《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十条规定：土地权利人对土地管理部门组织实施过程中确定的土地补偿有异议，直接向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理，但应当告知土地权利人先申请行政机关裁决。

什么意思呢?就是您直接去法院起诉政府补偿标准不合理，要求政府提高补偿标准，是连案子都立不上的。

三、错过了诉讼时效

征地拆迁案件启动司法程序，最主要的就是申请行政复议和提起行政诉讼。抓准复议和诉讼的时机才能有效维权，其中时效尤为关键。

行政复议的时效一般是60天，行政诉讼的诉讼时效一般是6个月，而究竟是复议还是诉讼，也是有讲究的，复议之后，对复议结果不满意的，15天内还可以提起诉讼，而一旦提起了诉讼，就没办法再就同一行政行为申请复议了，所以，无论复议还是诉讼，当事人一定要通盘考虑，才能够展开行动。

四、找错了律师

征地拆迁法律维权，是一项非常专业的事情，即便是有过多年执业经验的律师，如果不是长期从事征地拆迁维权，也是很难在短时间内找准维权关键点的，因此啊，聘请什么样的律师来帮助自己也是非常重要的事情。

一般来说，征地拆迁案件多由北京的律师代理，地方律师即便有接征地拆迁案件，也大多是处理一些民事纠纷。很多当事人觉得北京远，律师收费贵，所以就图便宜在本地找律师，受到压力，案子办不下去了，才想起北京律师，可是，征地拆迁维权毕竟不是炒回锅肉，法官不会因为您请错了律师，就把你的案子再审一遍。这就好像，我们在一张白纸上作画，画出一幅满意的作品很容易，假设这张白纸已经被一个小朋友涂得乱七八糟，我们再作画，那就是非常难的一件事情了。

标签: 法律  征地拆迁  才是  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.jxyuer.com/falv/93567.html

总结出来了，农村之所以越拆越穷，主要是在这几个问题上吃了亏！

网站首页 返回栏目

暂无