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土地流转后，我们的土地该怎么补偿 土地流转后,我们的土地该怎么补偿呢

来源： 最后更新：24-03-30 08:08:57

之前，我们说到了农民在进行土地流转后，转包与出租的土地补偿是如何补偿分配的。今天，我们来讨论土地流转时其他的两个行为，互换与转让。

首先，我们还是先要弄清楚互换与转让的定义，从而来区分。

互换：是农村集体经济组织内部的农户之间为方便耕种和各自需要，对各自的土地承包经营权的交换。互换是一种互易合同，互易后，互换的双方均取得对方的土地承包经营权，丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同。

转让：是农户将土地承包经营权转让给他人。转让将使农户丧失对承包土地的使用权，因此对转让必须严格条件。在承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，即可转让土地承包经营权。转让土地承包经营权的基础是农民有了切实的生活保障，否则不应转让土地承包经营权。转让的对象应当限制于从事农业生产经营的农户。具备转让条件的农户将土地承包经营权转让给其他农户，应当经发包方同意，并与发包方变更原土地承包合同。

由以上定义，我们可以得知，互换是集体经济内部组织成员间的承包经营权的交换，转让是农民将承包经营权转让给他人。两者的土地承包经营权都是发生了转移。

无论是我们之前所讲的，土地流转后发生转包、出租或者是互换、转让的行为，补偿都是不一样的。

我们先来说说关于土地流转，土地互换后，遇到征地，该如何补偿?

土地互换不仅是将各自的耕地进行互换，承包经营权也是互换了的。当我们土地进行互换后，遇到征地，由互换都的土地承包经营权人获得相应的补偿。

土地流转后。土地转让，遇到征地，又该如何补偿?

土地转让是将农民的土地承包经营权转让给他人。也就表明，原承包人的土地经营所有权的丧失。然后，转让后的受让方就会与发包方形成一个新的承包关系，所有的土地补偿费用，就由受让方来享受。但是，在这里需要注意的是，对于受让方应当限制于从事农业生产经营的农户。还要经发包方同意，并与发包方变更原土地承包合同。

所以，以上就是为大家介绍的关于土地流转后，各种行为之后的补偿。大家要牢记在心，避免在发生征地后，因不知道补偿如何分配，而侵害了自己的合法权益。大家对于征地拆迁的问题，有不明白的或者是觉得补偿不合理的，都可以来咨询我们。

标签: 土地  受让方  发包方  

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