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拆迁补偿不合理，我该什么时候提起诉讼？

来源： 最后更新：24-03-30 07:33:21

在拆迁活动中，有的人会因为补偿价格的不合理选择诉讼，有的人因为拆迁办的违法行为而选择诉讼。无论是哪种行为导致的诉讼，我们都要学会该如何提起诉讼。我们经常接到电话咨询，当事人会觉得补偿不合理，想起诉拆迁办，但是不知道如何下手，如何起诉。今天，爱土拆迁律师就给大家简单介绍一下。

首先关于提起行政诉讼的时间节点，从法律的意义上来说，在损害被征收人的行政行为发作之后，即可提起行政诉讼。

但是，从被征收人的维权本钱和维权时机的角度考虑，我们并不建议当事人立即提起行政诉讼，由于经过法律途径处理问题的时机只有一次，没有准备或者机遇不成熟而提起诉讼，一旦失败，将不可逆转。

对此，在提起行政诉讼前，就能够行政复议的事项先提起行政复议，或者寻求会谈的时机，确实行政复议走不通，或者谈不下去了，再启动行政诉讼手段来维护本人的合法权益。

那么，在拆迁中一般什么情况下可以提起行政诉讼呢?

首先，拆迁中政府出现以下的违法情况都是可以提起行政诉讼的：

1、拆迁的前置性程序违法

2、拆迁中的程序违法

3、在拆迁中政府各部门对企业进行的各项行政处罚的程序违法

4、在强拆或者因拆迁造成的财产和人身危险时报警公安机关不作为

5、政府通过暴力，停水停电等手段进行强制拆迁的

其次，在拆迁中可能会面临一些民事或刑事诉讼，什么情况下需要提起民事或刑事诉讼：

1、拆迁时家庭内部的财产纠纷

2、因拆迁造成人身财产损失的进行民事或者刑事诉讼

3、因为拆迁时与拆迁方发生激烈的行为而被刑事拘留，而不得不进行的刑事诉讼等。

爱土拆迁律师提醒您：拆迁是一场博弈，在这个博弈的过程中会发生很多的情况。在拆迁补偿不合理中诉讼只是一种手段并非目的，诉讼会为拆迁方和被拆迁人提供平等谈判的机会，诉讼中确认拆迁方违法的情况也会为被拆迁人的补偿谈判提供一定的筹码。所以遇到拆迁要利用好诉讼的时机为自己争取更多的筹码。

标签: 行政诉讼  法律  什么时候  

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