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为什么拆迁方坚决不让你保存拆迁补偿安置协议？

来源： 最后更新：24-03-24 10:39:46

在大多数人的常识里，签订协议之后，协议各方应各执一份协议书，作为大家遵守的依据，也作为对方违约时，追究其违约责任的证据。

然而，在征地拆迁活动中，即便被拆迁人很爽快地签署了征地拆迁补偿安置协议，拆迁方往往以找出各种理由单方面持有全部协议的书面文本，被拆迁人很难留存一份属于自己的征地拆迁补偿安置协议书，是什么原因让拆迁方防你如防盗一样呢?

其一、为暗箱操作留下空间

在我们的常识里，征地拆迁都是统一的方案，统一的标准，一把尺子量到底，但事实上，能够真正做到这一标准来进行补偿的少之又少，一些地方一边高喊“阳光拆迁”的口号，一边执行“暗箱操作”的方式。

既然东家与西家的补偿可能不一样，如果把生效的拆迁补偿安置协议留给你，你们两家坐到一起一比对，发现同样的房子，他们家和你们家的补偿不一样，那就惹下大麻烦了。

正式基于上述实际情况，拆迁方不可能将生效了的拆迁补偿安置协议留到被拆迁人手上。很多当事人在咨询律师的时候说：我听说谁家是怎么补偿的，我们同样的情况，但是比他少很多，我认为不公平。这个时候律师一般会问：“听谁说的，有证据吗?”再然后，当事人就发现，原来真的只是听说。

其二、为自己的毁约留下时间

你是否听到过拆迁办的工作人员很无奈地告诉你：“我也想多给你一些补偿，可是，领导不批!”你有没有听到村干部这样跟你讲：“我们认为你们女儿是符合享受这次安置条件的，但是方案报给政府审核没有通过!”

这些谎话，你如果听第一次，还真容易被拆迁工作人员一脸无辜给骗了，但是作为拆迁法律顾问，每天听到不同当事人讲同样的故事，就明白这只是拆迁方诱骗你签字的套路。

拆迁是一项事关老百姓生计的大事，涉及人多，事情敏感，一般拆迁前都有周密的准备。作为拆迁工作人员，大多经过了严格的培训，哪些情形可以享受哪些政策，执行的上限和下限是怎么样的，早已烂熟于心。类似于工作人员跟你谈的时候承诺的很好，但是当你真正签了协议，土地被占，房子被拆，再跟你说领导没批，政策不允许这样的情况，只有两种可能：

其一，拆迁工作人员为了完成签约任务，违反政策给你承诺，骗你签字，等拆迁既成事实，再以领导不批，政策不允许这样的借口，跟你提出修改协议。

其二，拆迁方一部分人唱红脸，一部分人唱黑脸，一边给你承诺的天花乱坠骗你签字搬迁，另一边拿政策和领导做挡箭牌打时间差，等你一搬，房子一拆，再告诉你领导不批或者政策不允许。

以上两种情形都很容易形成如下事实：

一、被拆迁人认为已经签订了协议，于是该腾的腾，该搬的搬，很快交出了土地，搬出了房屋，土地已经被占用，房屋已经被拆掉。

二、拆迁补偿安置协议由于另外一方没有盖章，压根儿就没有生效，被拆迁人寄托了无数希望的签订的拆迁补偿安置协议只是一张废纸。

由于土地被占或者房屋被拆掉，退无可退，处于十分被动的地位，面对拆迁方根本不能商量的态度提出修改协议，很多被拆迁人求告无门，不得不含泪签字。

爱土征地拆迁律师团提醒你：拆迁补偿安置协议是整个拆迁活动中，当事人签署的事关自己切身利益最重要的一份文书，既然是一份协议，就应当符合法律对合同的基本要求，签约程序必须规范，对于拆迁方以任何借口让你签订空白拆迁协议，让你先签字然后收走协议让领导审批一类的情形，应当果断拒绝。

签订拆迁安置协议是一个十分重要的时刻，如果条件允许，请你们的家人全程录像，以作纪念，关键时候，这个还能作为证据帮上你大忙呢。

标签: 协议  自己的  拆迁补偿  

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