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卖家涉嫌一房多卖判多少年 一房多卖法院怎么判

来源: 最后更新:24-03-02 02:31:40

导读:一房多卖的这种行为一般情况下是不会被判刑的,属于民事纠纷,不过,若当事人签合同的目的本身就是为了骗取对方的财物,这种行为有可能会构成合同诈骗罪,但合同诈骗罪的判刑标准不是固定的,要根据诈骗数额和犯罪情

一、卖家涉嫌一房多卖判多少年?

卖家涉嫌一房多卖一般不会被判刑,只需承担违约责任,除非以非法占有为目的,诈骗他人财物,可能涉嫌合同诈骗罪,判刑标准需要根据具体情况分析。根据规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、一房多卖违约责任纠纷的诉讼流程是什么?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

8、判决宣告。

综上所述,关于一房多卖是否会被判刑的这个问题要根据具体情况分析,如果不构成合同诈骗罪,只能追究卖家的违约责任,但是以非法占有为目的,跟他人签订房屋买卖合同的,也有可能以合同诈骗罪追究刑事责任,而且以非法占有为目的跟他人签订的房屋买卖合同是无效的。

标签: 诈骗罪  合同  民事纠纷  

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