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不动产权证上有房屋价值吗？（房产证与不动产证的价值）

来源： 最后更新：24-02-21 08:08:54

一、不动产权证上有房屋价值吗？

不动产权证上有房屋价值的；《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》新的《不动产权证》和现在的《房产证》有些许的不同，《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。新版《不动产权证书》的使用期限，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限。

“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。

二、不动产登记和房产证有什么区别?

1、内页增加不动产单元号：不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。

2、附图更全面：在附图方面，房产证只有房、地两个附图，而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。

3、封面名称：房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”，不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。

4、扉页盖章：房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，因此不动产权证书取消了套印，直接盖各登记机构的章。

5、扉页增加二维码：不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。

综合上面所说的，不动产权证就是属于拥有房产的人才可以获得，一般在不动产权证上面登记了房屋所有的情况，对于不同的情况所存在的登记信息就会不一样的，如果房屋存在抵押权那么也会一并的记录在内，所以，在办理的时候就需要咨询清楚，这样才能保障到自己的权益。

标签: 权证  不动产  自己的  

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