房子加了女方的名字离婚时要分割吗房子加上女方名字后算共同财产么

来源：最后更新：24-01-21 02:31:43

导读：如果是共同共有的话，离婚不一定对半分割，法官会参考出资情况、结婚时间长短、有没有子女、双方有没有过错等因素进行判决。如果是按份共有的话，法官进行判决离婚财产分割时，基本上都会按照双方约定进行分割。

房子加了女方的名字离婚时要分割吗

当事人咨询：

婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配，这个我是知道的。

但如果婚前买的房，婚后加上女方的名字，是不是就属于共同财产，离婚时要怎么分割呢?

如果婚后加上女方名字后，卖掉了，买房所得的价款，是不是属于夫妻共同财产呢?离婚时还需不需要分割?

杭州专业离婚律师李晓娟律师解答：

婚前房产加上名字就是夫妻共同财产了，对方对房子就有相应的权利。

至于怎么分割，需要看加名情况。

从法律上来说，加名有几种方法，一种是共同共有，一种是按份共有。在没有做出其他约定的情况下，一般都是共同共有。

1、如果是共同共有的话，离婚不一定对半分割，法官会参考出资情况、结婚时间长短、有没有子女、双方有没有过错等因素进行判决，像杭州西湖区法院判决的是加名方占25%，房产原所有人占75%。这个案件的影响比较大，相信各个法院也会参考。

2、如果是按份共有的话，法官进行判决离婚财产分割时，基本上都会按照双方约定进行分割。

对于第二个问题，婚前买的房产，婚后加了女方的名字，然后卖掉了，离婚财产分割时仍然需要分割。因为房产加上女方名字后，房产的性质已经由男方婚前个人财产转化为夫妻共同财产，在婚姻存续将房子卖掉所得的价款，只是财产的形式发生了变化，不会影响财产共有的性质。

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