承租合同纠纷如何起诉？租赁合同纠纷怎么起诉

来源：最后更新：23-06-03 10:07:20

导读：承租合同纠纷首先需要原告当事人书写起诉状，之后再向有管辖权的人民法院递交民事起诉状提起民事诉讼，在人民法院受理之后会予以审查，审查完毕之后，符合起诉条件的予以立案，之后就会进入到开庭审判的程序中。

一、承租合同纠纷如何起诉？

1、向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。

凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。

房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。

2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。

3、经审查决定立案的，当即进行排期。

4、排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票;需要直接送达的，由立案庭交付法警队执行。

5、缴纳诉讼费用。

6、法院出具收据。

二、房屋租赁纠纷起诉费用是多少

1、如果在房子出租的过程中引起了纠纷，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民法院提起诉讼，如：租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1-10万的按2.5%来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。

2、房屋出租纠纷律师诉讼费是怎么收取的，例如：代理民事案件

(1)不涉及财产关系的5000元/件;

(2)涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件收取1000元的手续费;争议标的超过10000元的，除每件收取2000元的手续费外，可以按照下列规定标准分段收取：5%、4%、3%、2%、1%来收取。

房屋租赁纠纷是很常见的民事纠纷之一，在处理房屋租赁纠纷的时候，可以首先由双方当事人之间协商处理，如果协商可以达成一致的，那么就无需进入诉讼程序中，如果协商无法达成一致的，此时只能运用诉讼的方式来解决双方当事人之间的租房纠纷。

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