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办理房产证小孩监护人是谁? 房产登记在孩子名下,监护人可以变更吗

来源: 最后更新:23-05-31 08:17:11

导读:使用未成年人的名字办理房产证时,监护人需要写未成年人的法定监护人,是小孩的父母。如果孩子的父母已经去世,或者不具备监护能力,可以由孩子的祖父母或者外祖父母,担任法定监护人。

一、办理房产证小孩监护人是谁?

写孩子的父母,办理房产证,可以写未成年人的名字,但监护人不能轻易买卖。如要卖,则需取得为了未成年人的利益的证明。孩子上学,房产证必须是监护人的名字,方可证名孩子和房证的人是有血缘关系一家人。

未成年人的父母是未成年人的监护人。

未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列人员中有监护能力的人担任监护人:

(一) 祖父母、外祖父母;

(二) 兄、姐;

(三) 关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任,经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。

对担任监护人有争议的,由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的,由人民法院裁决。

二、小孩的监护人可以变更吗?

1、当监护人不宜继续担任监护人或者监护人不履行监护职责时,人民法院可以根据有关人员或组织的申请,经查明事实,撤销监护人的资格。通过诉讼撤销监护后,原监护人的监护权利被取消,依法应另行确定监护人。所以,撤销监护并不意味着被监护人不再需要监护,而是撤换新的监护人,这实际上是监护人的变更。

2、监护人被指定后,不得自行变更。擅自变更的,由原被指定的监护人和变更后的监护人承担监护责任。

(1)现有监护人无法履行、不履行监护职责,或者侵害被监护人的合法权益,这是能变更孩子监护人的前提条件。

(2)需要有人提起变更孩子监护人的诉讼请求,这包括孩子生父母,长期抚养孩子的祖父母等等,必须是与孩子生活非常亲密的亲属或组织;最后,就是法院根据具体情形,从有利于孩子身心成长的原则出发,做出变更孩子监护人的判决。

(3)孩子监护权变更申请只能通过法院进行。

因此,未成年人的监护人是可以变更的。

办理房产证时,小孩的监护人写父母就行。子女的监护人是可以进行变更的,当监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益时,可以向法院申请,撤销监护人的监护资格。监护人被指定之后,不能自行变更,必须通过法律途径才可以。


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