监护人怎么补办房产证？（监护人房产证明）

来源：最后更新：23-05-31 12:37:28

导读：监护人补办房产证的需要监护人现在当地的报刊媒体渠道生命原房产证作废，同时向当地的房地产管理部门申请补发。申请补办的这个过程中需要的用到的材料和相应的流程按照相关的规定执行。

一、监护人怎么补办房产证?

监护人补办房产证的，在报纸上发表声明，说明私房所有权证遗失并声明作废。向房屋所在地房管机关提交补发房产证的书面申请，并同时提交申请人的身份证明、登载遗失房产证声明的报纸一份等证件材料。补领新证的申请应详细说明申请人遗失私房所有权证的经过。房管机关应对申请人提交的申请及有关证件进行审查，并核查房屋所有权档案，确认申请人是否为该房屋的所有权人，是否已领过房产证等，如经审查属实，也无人对该房屋所有权提出异议时，可向申请人颁发新的房产证。

二、补办房产证的具体程序是什么?

1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请;

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;

4、如果原房屋权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;

6、三十日后领证。

三、补办房产证需要用到的材料有哪些?

1、房屋权变更登记证书;

2、补证书面申请;

3、声明原房产证作废的报纸;

4、房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供，申请人确认);