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一般租房合同纠纷处理期限是多久

来源： 最后更新：23-05-29 02:35:48

一、一般租房合同纠纷处理期限是多久?

租房合同纠纷处理期限是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，超过3年会丧失胜诉权。

《民法典》

第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、租房合同纠纷诉讼时效中断的情形有哪些?

(一)权利人向义务人提出履行请求;

(二)义务人同意履行义务;

(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;

(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

三、租房合同纠纷的处理方式有哪些?

1、协商。

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解。

合同当事人如果不能协商一致，还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、仲裁。

合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼。

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

四、租房合同纠纷诉讼时效届满的法律后果有哪些?

1、义务可以不履行债务;

2、权利人丧失胜诉权;

3、诉讼时效届满后，义务人由于不知道时效规定或者明知道时效规定而自愿履行债务的，不得又以时效已过为由请求返还;

4、诉讼时效期满的债权可以用来抵销其他债务。

发生任何民事纠纷都应该及时处理，尽早处理才能避免给自身造成不必要的财产损失。对于租房合同纠纷，可选的处理方法也非常多，比如双方主动协商，委托律师进行调解等。不过造成租房合同纠纷的原因非常多，所以，解决方案要根据案件详细情况才能准确分析。

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