拆迁房屋纠纷超三年可以起诉吗（拆迁3年）

来源：最后更新：23-05-16 02:40:13

导读：拆迁房屋纠纷超三年可以起诉，但是权利人丧失胜诉权。也就是说，房屋拆迁纠纷属于民事纠纷的一种，民事纠纷的诉讼时效为三年，如果是权利人知道自己的权利被侵害了，但却在三年之后提出诉讼的，此时人民法院也会受理

一、拆迁房屋纠纷超三年可以起诉吗？

可以，房屋拆迁纠纷诉讼时效是3年，对于房屋拆迁纠纷案件的起诉情况，也是属于民事起诉的一种情况，是适用于3年的诉讼时效的，最长不超过20年，具体情况可以在上述规定的时效内提出起诉请求。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、房屋拆迁补偿项目

1、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

2、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

3、补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。

4、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

其实房屋拆迁纠纷也属于民事纠纷的一种，如果是行政机关想要实施拆迁行为的，不仅仅需要取得合法的拆迁批准手续，还需要在拆迁之前与被拆迁人协商补偿的事项，之后对被拆迁人予以拆迁补偿，此时补偿的费用需要根据当地的实际经济发展水平来确定。

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