对于租铺合同纠纷怎么解决（租铺纠纷起诉案例）

来源：最后更新：23-05-05 10:47:55

导读：自行协商、请第三方调解或者按照合同约定申请仲裁都是解决租铺合同纠纷最常见的方式，若铺面租赁合同中没有仲裁约定，当事人还可以向店铺所在地的民事法院起诉，起诉时要准备好铺面租赁合同等有效证据。

一、对于租铺合同纠纷怎么解决?

1、用协商的方式自行解决;

2、用调解的方式，由有关部门帮助解决;

3、用仲裁的方式由仲裁机关解决;

4、用诉讼的方式，即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。

二、铺面租赁合同满足哪些条件才有效?

1、当事人具有相应的民事行为能力。

2、意思表示真实。合同双方签订合同时，必须处于自身真实的意思在合同上签字，没有重大误解，没有欺诈、胁迫等情况。

3、不违反法律和社会公共利益。要求合同签订的目的符合法律规定，有利于社会公共利益，如签订买卖毒品的合同就违反法律和社会公共利益，是无效合同。

三、租铺合同纠纷开庭后可以申请审判人员回避的情形有哪些?

(一)接受本案当事人及其受托人宴请，或者参加由其支付费用的活动的;

(二)索取、接受本案当事人及其受托人财物或者其他利益的;

(三)违反规定会见本案当事人、诉讼代理人的;

(四)为本案当事人推荐、介绍诉讼代理人，或者为律师、其他人员介绍代理本案的;

(五)向本案当事人及其受托人借用款物的;

(六)有其他不正当行为，可能影响公正审理的。

四、租铺合同纠纷开庭后可以申请法院调查取证的情形有哪些?

(一)证据由国家有关部门保存，当事人及其诉讼代理人无权查阅调取的;

(二)涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的;

(三)当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的其他证据。

五、跟租铺合同纠纷相关的证据有哪些?

(一)当事人的陈述;

(二)书证;

(三)物证;

(四)视听资料;

(五)电子数据;

(六)证人证言;

(七)鉴定意见;

(八)勘验笔录。

法律没有强制性规定租铺合同纠纷的解决方式，在已经签了店铺租赁合同的情况下，只要店铺租赁合同是合法有效的，发生纠纷后双方应该先按照租赁合同的约定选择相应的解决方案。如果没有按照租赁合同的约定履行应尽义务，是要承担违约责任的。

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