处理物业合同纠纷案件流程是什么

来源：最后更新：23-04-23 05:45:33

导读：物业合同纠纷可以由物业公司和业主进行协商，签订和解协议；协商不成的，需要请人民调解委员会进行调解；还是无法解决矛盾的，可以携带相关材料去法院提起民事诉讼，这就是处理物业合同纠纷的主要流程。

一、处理物业合同纠纷案件流程是什么

1、物业公司可以先和业主进行协商，关于纠纷解决协商出处理方式；

2、协商不成的可以请基层组织进行调解；

3、协商或调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉；

4、如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁。

二、物业合同纠纷的起诉条件是什么

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。

2、有明确的被告。

3、有具体的诉讼请求和事实、理由。

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

合同双方出现了纠纷，首先双方当事人可以进行协商，通过协商方式解决纠纷，协商不成，可以去仲裁委员会进行仲裁，仲裁委会根据申请进行是否予以受理，最后进行裁决，最后还可以选择诉讼途径进行解决纠纷。

合同纠纷是指合同生效、解释、履行、变更、终止等行为引起的合同当事人的一切争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对导致合同关系、变更和消除的法律事实和法律关系的内容有不同的看法。合同纠纷的范围涵盖了合同从成立到终止的全过程。

三、物业合同纠纷起诉地点在哪

1、当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。

2、因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。

3、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

物业合同存在纠纷需要先协商和解，再去法院起诉。起诉物业合同纠纷要满足一定的条件，原告与合同纠纷案之间需要存在直接利害关系；要向有管辖权的法院提交起诉状；在起诉状中要说明具体的诉讼请求，要有相关的事实及理由，还要有明确的被告。

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