起诉处理借款合同纠纷如何查封房产起诉处理借款合同纠纷如何查封房产

来源：最后更新：23-04-22 12:38:27

导读：可以向法院申请财产保全，如果法院同意采取财产保全措施，可以根据案件的具体情况查封被告方的房产。但在借款合同纠纷案件中申请财产保全也是有条件限制的，必须有证据证明情况紧急，不采取保全措施可能会给原告造成

一、起诉处理借款合同纠纷如何查封房产?

可以向法院申请财产保全以此达到查封房产的目的，申请财产保全的前提条件是因当事人一方的行为或者其他原因，可能致使判决难以执行或者造成当事人其他损害的。

《民事诉讼法》

第一百零三条

人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

二、合同纠纷申请财产保全需要准备哪些材料?

1、财产保全申请书一份。

2、当事人主体资格的证明材料。

3、诉前财产保全担保书及担保财产的权利凭证原件。

4、申请保全财产的具体线索。

5、双方当事人之间存在纠纷的证明材料和其他相关的证据材料。

三、合同纠纷满足哪些条件才能申请强制执行?

1、申请执行的法律文书已经生效;

2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人;

3、申请执行人在法律文书生效两年内提出申请;

4、申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确。

四、合同纠纷结案后法院强制执行的措施有哪些?

1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;

2、扣留、提取被申请执行人的收入;

3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;

4、搜查被申请执行人隐匿的财产。

5、其他强制执行方式。

无论是借款合同纠纷还是其他任何合同纠纷，法院不会主动查封当事人的房产。如果在起诉时没有申请财产保全，胜诉以后被告方不执行法院已经生效的判决书，原告可以凭借已经生效的判决书，申请法院强制执行。法院强制执行时可以查封或者冻结当事人的个人合法财产。

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