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农村拆迁有遗产纠纷怎么办？ 农村拆迁遗产房

来源： 最后更新：23-04-12 12:11:34

一、农村拆迁有遗产纠纷怎么办？

继承的房屋被拆迁，产生继承纠纷的，可以通过以下途径解决纠纷：

1、协商解决。

双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

2、调解解决。

在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

3、诉讼解决。

当事人通过上述途径解决不成的情况下，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。

二、房产继承过户一般程序是什么

1、房屋评估：

继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。

房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。

2、继承公证：

继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱(原件)。如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：

继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。

4、继承登记：

继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。

在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料，之后有办理人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、其他情况：

经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

无论是遇到了何种类型的拆迁纠纷，只要是在拆迁的过程中，被拆迁人之间因为遗产、房屋产权、宅基地使用权等事项产生纠纷的，此时实施拆迁行为的行政机关就不得继续拆迁，必须要等到继承纠纷、房屋产权纠纷等事项处理完毕之后才可以继续拆迁。

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