贷款买房还不上贷款怎么办？（贷款买房还不上贷款怎么办会做牢吗）

来源：最后更新：23-04-06 10:48:22

导读：及时与银行联系，说明实际情况，看是否能协商暂停还款，或者是延长分期年限等，总之要先与银行协商解决方案，在双方都能接受的基础上开始新的还款方式，当然需要有充足的证据来证明，不然银行也是不会轻易答应协商的

1、暂停还款

如果购房者由于经济方面出现了问题，短时间内无法支付房贷，那么大家可以向银行申请“暂停还款”。但是大家要注意的是暂停还款仅仅是指暂停偿还本金，借款的利息还是需要按时支付给银行的。

通常这样的方式，能够有效的降低购房者的还款压力，但是对于借贷人来说是非常不划算的。因为大家需要知道，当您申请暂停还款之后，申请暂停多久，贷款期限会往后顺延多久，而多出来的时间也是需要按时支付利息的。

2、延长贷款年限

一些置业者在买房的时候觉得自己的经济情况好，没有任何经济压力，所以就想着缩短贷款年限，这样能够减少贷款利息。但是这类购房者并没有将今后可能出现的各种因素考虑进来，按照买房时候的家庭收入状况还房贷是没有问题的，但是过了几年以后，如果出现收入下滑、或者是重大变故，就很有可能造成还款能力不足，这时还可向银行申请延长贷款年限。