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信贷逾期2次会影响房贷吗?(信贷逾期2次会影响房贷吗怎么办)

来源: 最后更新:23-04-04 02:36:01

导读:信贷逾期2次一般那是不会影响房贷,因为只有在债务人两年内短期逾期的次数累计小于6次,或者是债务人连续逾期的次数小于3次的时候,才会对该债务人之后的房屋贷款事项产生影响,如果只是逾期两次的,一般是不会产

一、信贷逾期2次会影响房贷吗?

实际上偶尔的逾期对于个人贷款的申请影响相对比较小,一般来说在2年内短期逾期的次数累计小于6次,或者连续逾期小于3次,都不会影响房贷的正常审批的。

虽然有这些逾期的记录,仍然是可以顺利的申请房贷,但是房贷利率和贷款的额度可能会有一定的影响,也有可能会出现审批时间拉长的情况,尽可能的还是不要有逾期的记录比较好。

现在有很多的网络借贷也会被纳入征信,如蚂蚁花呗、京东白条等借贷的逾期,也可能会上征信记录,在使用网络借贷的时候也要小心。

如果是申请房贷,银行主要审批的内容有这些:

首先是审批首付能力,如果是首套房,选择公积金贷款,首付比例为20%,商业贷款的首付款比例为30%;如果是二套房,最低首付款比例为40%。不同地区对于二套房的首付比例要求不同,部分地区二套房首付比例会达到50%。

另外就是审核信用记录,不管申请什么贷款,都需要审核征信。

最后就是审核还款能力,银行主要通过银行流水、收入证明、名下资产、家庭负债等方式来确定还款能力,一般要求有月供2倍以上的银行流水。

如果个人征信出现污点,基本上无法消除污点信息,唯一的办法就好好养好征信,5年之后就会自动消除。

二、信用卡逾期两年还不上怎么办?

信用卡逾期两年还不上使用最低还款额功能。每家银行都会个有最低还款额功能,只要还上这最低还款额,银行不会收取滞纳金,也不会影响个人信用。但是,还最低是要收取利息的,每天万分之五的利息,所以,只需还最低,虽然压力会减少,但是会有复利产生,会相对麻烦,也只能做暂时延缓之用。

利用分期功能。如果还款有压力就可以直接申请账单分期,一般银行都提供3、6、9、12、18、24期的共能,可以根据自己的还款能力选择分的期数,这样一可以缓解还款压力,二也不会影响信用。

更改账单日来延长还款期限。账单时间不是随便可以更改的,一般来说半年才能改一次,有些银行是一年改一次,有些银行就只能改一次。

主动和银行说明情况进行协商。如果确实因为工作等特殊情况,一段时间无法还上,可以主动致电给银行,说明原因,证明不是恶意不还,确实是有原因,商量能不能延迟还款,千万不要换电话等不理银行,这样个人信用没了,除非以后都不和银行打交道了。

如果是信用贷款逾期的,此时会在个人的征信记录上留存逾期的不良记录,一般来说,如果是贷款债务人在逾期之后又偿还该笔债务的,并且在五年之内没有再次逾期的记录,在五年期满之后,个人征信记录上的不良记录就会被消除,之后也不会影响债务人的其他贷款业务。

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