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如果信贷逾期会拍卖房吗？（银行贷款逾期房子会不会拍卖）

来源： 最后更新：23-03-19 07:53:34

一、如果信贷逾期会拍卖房吗？

用户的贷款有逾期，房子并不会被直接拍卖。只有房贷逾期了，用户长期不还款，那么银行才有可能启动法拍的程序，拍卖贷款的房产。至于用户名下的其他房产，银行是不可以拍卖的。而用户逾期的不是房贷，贷款机构更加无法拍卖用户名下的房产进行还款。

用户的贷款逾期后，主要是产生逾期记录影响个人征信。在没有被强制执行之前，用户名下的房产以及存款等资产，都由用户自行处置。当被法院强制执行，名下的资产就会被冻结，只有还清欠款，被冻结的资产才会解冻。用户的贷款逾期了，一定要尽快还清逾期的欠款，这样个人征信才可以早日恢复。

贷款在逾期后，贷款机构还会对用户进行催收，催收会影响用户的日常生活，只要尽快还清逾期的欠款，催收就不会持续下去。

二、信用贷款逾期还款后果是什么?

1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。

一旦房贷产生逾期，贷款方会看到逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金。

无论由于什么原因，只要房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

3、被银行起诉。

银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

若超过3个月仍未缴款，那就很严重了。贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。

如果是债务人有能力偿还该笔信用贷款债务但是拒不偿还的，或者是逾期的情况十分严重的，此时贷款机构可以向当地的人民法院提起诉讼，之后在人民法院作出相应的给付判决之后，贷款机构还可以向当地的人民法院申请强制执行，拍卖债务人的财产。

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