信贷记录有逾期影响房贷吗信贷记录有逾期影响房贷吗知乎

来源：最后更新：23-03-18 09:41:39

导读：需要看具体的情况，如果信贷逾期后的不良记录上传到了征信系统，那么就会影响房贷，但是如果没有上传到征信系统的话，那么自己的征信就还是良好状态，那么就不会对房贷有所影响。

一、信贷记录有逾期影响房贷吗

是否有影响需要根据具体的逾期情况来看，并不是所有的情况都有影响也并不是所有的情况都没有影响。

1、一次逾期记录会对房贷申请有一定影响，但是影响较小。因为个人征信是房贷的审核条件之一，至于能不能成功通过审核还是要看银行给的结果了。逾期了一次虽然不至于申请房贷被拒，但贷款利率、贷款额度有可能会受到影响。如果银行房贷额度非常紧张的话，也有被拒贷的可能，审批的时间也会拉长。

2、一般不是近两年的逾期，且逾期情况不是很严重的，对房贷的影响也不是很大，多提供一些个人资产证明，证明自己的还款能力良好，对房贷审核也是有帮助的。除了通过率，征信有逾期对房贷的利率也会有一定影响，逾期可能会导致房贷的利率更高一些。

二、个人征信逾期记录怎么消除

1、对于普通的银行信用卡不良记录，如果是信用卡还款等问题产生的银行不良记录，可立即向银行客服电话进行咨询，情节轻微的只需说明并非恶意，一般可以帮助消除记录。

2、征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。根据规定，个人不良信息最多保存5年，超过5年的将删除。银行一般以近两年的信用记录审查客户，所以出现不良记录时，应持续两年不逾期，按时还款，那新的、良好的信用记录会逐渐替代旧的不良记录，否则旧记录会一直存在。

3、对于使用信用卡的消费者，有逾期记录的也不要急着注销信用卡，因不良记录不因注销而消失。而长期不用的信用卡要及时注销，以免产生年费不知道而造成不良记录。

在保证按时还款避免逾期的情况下才能让自己的征信保持良好的状态，否则一旦逾期，自己的不良记录被上传到征信记录后，那么就会对自己的征信产生很大的影响，自己再次想让征信恢复正常的时候，需要的时间可能就不是一天两天了，而且其对应的前提条件是还清逾期欠款，且之后五年不得有不良的还款记录。

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