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信贷有逾期结婚后能买房吗 信贷有逾期结婚后能买房吗贴吧

来源： 最后更新：23-03-17 05:50:50

一、信贷有逾期结婚后能买房吗?

信贷有逾期结婚后能买房，但不能贷款买房，贷款买房的条件是：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

二、信贷逾期会造成哪些影响?

1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。

一旦产生逾期，贷款方会看到逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金。

不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

3、被银行起诉。

逾期时间较长的，银行可以会起诉处理。

三、结婚后买的房子是夫妻共同财产吗?

一般是夫妻共同财产，夫妻共同房产的认定标准是：

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;

5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

信贷逾期以后不是没有补救方法，但是最有效的补救方法就是及时偿还贷款及逾期利息，如果结婚以后想要买房，比如男方的征信有问题，可以以女方个人的名义买房，只要女方的征信没有问题并满足银行规定的其他条件，银行也会放贷。

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