串通倒卖土地使用权罪怎么判刑

来源：最后更新：23-03-08 08:18:05

导读：串通倒卖土地使用权罪的判刑，是需要由人民法院根据实施串通倒卖土地使用权的犯罪行为的行为人的行为严重程度，以及行为人的犯罪所得金额和是否存在法定的量刑情节，在法定刑的幅度内，对犯罪行为人进行处罚。

判刑的标准有两个，判三年以下及三年到七年之间，而罚金则根据倒卖土地使用权所得价款按照比例计算，最高是倒卖土地所得的百分之二十。

任何个人或者企业都不得非法买卖和转让土地使用权，如存在这样行为，轻则会治安处罚，严重的构成犯罪会被法院判刑。根据刑法规定，对构成这类犯罪的当事人，法院判刑从最低的拘役到最高七年徒刑不等，罚金根据倒卖土地价款的百分之五到二十。

串通倒卖土地使用权构成犯罪的，按非法转让、倒卖土地使用权罪追究刑事责任，要依据当事人在犯罪行为中的作用和犯罪情节处罚。

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：

1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;

2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;

3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;

4、违法所得数额在五十万元以上的;

5、虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上，又非法转让、倒卖土地的;

6、造成恶劣影响的。

《刑法》第二百二十八条：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

需要注意的是，我国的土地使用权是可以通过合法的方式获得的，比如说出让、划拨等，但是如果是通过非法的方式获得土地使用权的，此时是不被允许的，达不到立案标准的时候，是可以予以治安处罚的，但是如果是达到立案标准的，就要被刑事处罚。

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