房屋合同诉讼时效是多久

来源：最后更新：23-03-04 07:43:57

导读：《民法典》中规定的房屋合同纠纷的诉讼时效是三年，诉讼时效从合同当事人知道或者应当知道本人合法权益受损之日起开始计算，在为期三年的诉讼时效内，合同当事人通过合法方式处理合同纠纷的，时效随时随地可以中断。

一、房屋合同诉讼时效是多久?

房屋合同纠纷的诉讼时效是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

《民法典》

第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、房屋合同纠纷诉讼时效中断的情形有哪些?

(一)权利人向义务人提出履行请求;

(二)义务人同意履行义务;

(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;

(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

三、房屋合同纠纷申请仲裁的条件有哪些?

(一)有仲裁协议;

(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;

(三)属于仲裁委员会的受理范围。

四、房屋合同纠纷没有仲裁协议怎么起诉?

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

五、房屋合同纠纷的诉讼费有哪些?

(一)案件受理费;

(二)申请费;

(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

事实上，大多数合同纠纷的诉讼时效都是三年，对于合同当事人来讲，若合同约定的处理方式，例如合同约定的处理方式是仲裁，在无法协商处理的情况下，可以向仲裁机构申请仲裁，没有仲裁约定的，可以提起民事诉讼，如果房屋合同有效，法院主要是依据合同约定判决的。

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