外地户口买房的条件是什么？外地人买房落户需要什么条件

来源：最后更新：22-12-23 12:40:44

导读：外地户口买房的条件是：同意所购买的住房可以作为抵押担保使用;借款人的年龄保证男不超过65周岁，女士不超过60周岁;有完全的民事行为能力;有合法的中国公民身份证;用能力支付首付款;有稳定的工作和充分的偿

一、外地户口买房的条件是什么?

外地户口买房的条件是：同意以所购住房为抵押担保;在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;在具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;已经签署购买住房的合同或协议。

二、外地户口买房需要的手续材料有哪些?

1、外地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。此类购房面临的大难点是信息沟通不及时，一般市民不可能有时间和精力天天去关注其他地区的楼市情况。

2、外地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

3、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

4、贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

随着社会经济的不断发展，不仅仅本地户口的公民可以买房，外地户口的公民也是可以买房的，但是需要满足相应的条件才能够购房，对于不满足购房条件的或者不能提供完整正规材料的购房人的申请当地的房屋管理局是有可能驳回申请的。