企业闲置土地土地使用税需要缴纳吗（土地闲置费企业所得税可以扣除吗）

来源：最后更新：22-12-20 02:34:33

导读：企业闲置土地土地使用税只要没有开发利用，没有任何的收益就不需要进行缴纳，但前提是需要向税务机关进行申报备注，同时也确定出示了免税的证件，如果没有就需要依法的支付。

其实关于这个问题是很正常的，无论是个人还是企业都会有一些土地但是却没有使用。所以在报税的时候按照我们个人的看法这片土地我并没有使用，所以我是可以不用报税的。但是其实并不是这样的。根据相关法律规定，只要是没有向有关部门申报备注，都是需要报税的。

有部分企业缴纳的土地使用税与国土部门认定书上的面积不相符，经查证，一些“没有利用的荒地”在申报时被忽略了。财务人员认为，企业占地面积中含没有利用的荒地，荒地没有任何收益，所以就不需要缴纳土地使用税。

根据新修改的《城镇土地使用税暂行条例》规定，土地使用税应以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照规定税额计算征收。同时，根据国家税务总局《关于城镇土地使用税部分行政.审批项目取消后加强后续管理工作的通知》规定，对企业范围内的荒山等尚未利用的土地，凡企业申报暂免征收城镇土地使用税的，应事先向土地所在地的主管税务机关报送有关部门的批准文件或认定书等相关证明材料，以备税务机关查验。

根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定：“征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税;征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。”同时，根据国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1998]015号)文件规定："纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府规定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准;尚未发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。"

对企业尚未利用的闲置土地，应出具有关部门的批准文件或认定书，经企业自行申报可免征城镇土地使用税，否则都应缴纳土地使用税。

综合上面所说的，企业闲置的土地只要没有向上面的部门申请，并没有批准的文书，对于闲置的土地也是需要支付土地使用税的，所以，在处理的时候就需要按法律所规定的条款来，一定要确定有免税的文件，才可以不用进行缴纳。