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土地使用税的滞纳金是多少 土地税有滞纳金吗

来源： 最后更新：22-12-19 10:42:29

一、土地使用税的滞纳金是多少

滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。

纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

滞纳金的滞纳天数的起止时间的计算，由税务机关依照法律、行政法规确定的税款缴纳期限届满次日起到纳税人、扣缴义务人实际缴纳或解缴税款的当日止。

其计算公式为：应缴滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×0.0005。 扣缴义务人未按期解缴税款的滞纳金也按上述规定同样计算。

土地使用税的缴纳是每个土地使用者的义务。我们都应该按时将我们应该缴纳的土地使用税进行缴纳。必然，拖欠了土地使用税，缴纳滞纳金是肯定的。滞纳金的缴纳可以认为是一种惩罚手段，也可以认为是一种补偿手段。但它的最终目的也是促进大家按时缴纳土地使用税。

二、征税土地使用税中需要注意的问题

1、注意免税土地面积和扣除时间。对房地产开发企业按规划配套建设的交政府或业主使用的医院、学校、托儿所、幼儿园、物业用房以及在开发项目中配套建设符合免税条件的廉租住房、经济适用房，小区外的社会公用绿化用地、道路用地以及小区内尚未利用的荒山、林地、湖泊、水塘等所占用的土地，免征城镇土地使用税或经各省、自治区、直辖市税务局审批，可暂免征收土地使用税。房地产开发企业应充分利用这些税收优惠政策，在申报城镇土地使用税时，对按规划配套建设的交政府或业主使用的相关项目所占用的土地应在建成交付使用时免缴城镇土地使用税。对小区外的社会公用绿化用地、道路用地以及小区内尚未利用的荒山、林地、湖泊、水塘等所占用的土地应按实际占用面积从合同签订时间或合同规定交付土地时间起免缴城镇土地使用税。

2、注意纳税义务终止时间及计算方法。作为出售方的房地产开发企业纳税义务的终止，因为对同一块地是不能重复征税的。一般以合同签订时间或合同约定交付土地时间为纳税义务发生时间，那么对土地的实物或权利状态发生变化的理解也应为房地产企业与购房者签订购房合同时，如果合同规定房产交付时间的，应以交付时间为房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务终止时间，如果合同未规定房产交付时间的，应以合同签订时间为房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务终止时间，这样纳税起始日和终止日衔接一致，避免重复纳税。

土地使用税的滞纳金一般滞纳一天就缴纳税款万分之五的滞纳金。如果没有及时缴纳土地使用税的话，那么就需要根据相关规定进行缴纳滞纳金。对于向拥有土地使用权的拥有者收取土地使用税是全国性，地方相关的纳税准则也需要根据相关的法律来进行制定。

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